| Camere da letto | 6 |
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| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 212 m² |
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| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa plurifamiliare proposta è stata costruita con struttura massiccia e ampiamente ristrutturata nel 2007/8. Dispone di 4 unità abitative distribuite su tre piani, per una superficie abitabile complessiva di 195 m². Il terreno comprende 212 m² e offre inoltre locali di deposito separati per ogni appartamento.
Panoramica delle unità abitative:
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Piano terra (PT):
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Appartamento di 2 locali a sinistra: ca. 30 m², inclusi bagno con doccia e locale di deposito esterno.
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Appartamento di 2 locali a destra: ca. 27 m², inclusi bagno con doccia e locale di deposito esterno.
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Piano superiore (PS):
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Appartamento di 4 locali: ca. 71 m², inclusi bagno con vasca e locale di deposito esterno.
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Mansarda (DG):
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Appartamento di 4 locali: ca. 67 m², inclusi bagno con vasca e locale di deposito esterno.
Interventi di ristrutturazione eseguiti (2007):
L'edificio è stato completamente ristrutturato e modernizzato, con l'esecuzione dei seguenti lavori:
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Rinnovo dell'impianto di riscaldamento (riscaldamento a gas) e produzione decentralizzata di acqua calda tramite scaldacqua elettrici istantanei.
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Rinnovo completo dell'impianto elettrico e degli impianti sanitari, inclusa l'installazione di nuovi elementi nei bagni.
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Nuovi pavimenti e rivestimenti per pavimenti (prevalentemente laminato).
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Rinnovo delle porte e delle porte interne.
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Lavori di intonacatura interna e tinteggiatura.
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Lavori di rifacimento della copertura e di isolamento.
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Isolamento esterno, intonaco esterno e tinteggiatura della facciata.
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Pavimentazione del cortile e realizzazione di locali di deposito per ogni unità abitativa.
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Struttura con balconi sul lato del cortile per gli appartamenti al PS e in mansarda.
Riepilogo:
La casa plurifamiliare offre, grazie alla ristrutturazione moderna e alla suddivisione in quattro unità abitative, un'interessante opportunità d'investimento o di utilizzo come investimento immobiliare. La combinazione di costruzione massiccia, dotazioni contemporanee e buona distribuzione rende l'immobile un investimento sicuro per il futuro.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in caso di interesse.
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