| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Surface utile | 85 m² |
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 864,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement unique de 3 pièces en duplex associe un habitat au cœur d’un parc à un jardin privatif sur deux niveaux, avec un grand confort et le caractère discret d’une maison dans la maison, en plein centre-ville. Avec environ 85,28 m² de surface utile, l’espace de vie de cet élégant appartement citadin s’ouvre sur le jardin privatif avec terrasse, tout en offrant des espaces de retrait paisibles à l’étage supérieur.
Au niveau inférieur, un vaste espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine vous accueille, avec un accès direct à la terrasse privative. L’orientation sud et les fenêtres allant du sol au plafond créent une atmosphère agréable. Ce niveau est complété par un hall pratique ainsi que par des toilettes invités élégantes.
Les deux autres pièces bien agencées et la salle de bains principale à l’étage supérieur offrent une grande liberté pour aménager individuellement son propre refuge privé.
Actuellement, les personnes intéressées bénéficient en outre, pour cet appartement et jusqu’au 1er octobre 2026, d’un bon d’achat cuisine d’une valeur de 15 000 €.
Première occupation. Construction neuve de qualité, achevée et prête à emménager.
Les parquets en bois naturel avec chauffage au sol économe en énergie, ainsi que de nombreux éléments de fenêtres pleine hauteur avec triple vitrage thermique, des volets roulants électriques à commande individuelle et des caissons de volets roulants calorifugés garantissent à la fois un confort d’habitation élevé et une efficacité énergétique économique.
La qualité et la valeur durable se retrouvent dans toutes les pièces de vie du LIEBERMANNS'. Cette exigence se poursuit naturellement dans les salles de bains : des carrelages haut de gamme grand format, des douches à l’italienne, des radiateurs porte-serviettes et des équipements de marque à l’élégance intemporelle créent une atmosphère de bien-être relaxante.
Conseil sur place : L’appartement témoin est achevé et peut être visité sur rendez-vous individuel. Nos experts se feront un plaisir de vous conseiller sur l’achat immobilier ainsi que sur tous les appartements actuellement disponibles au LIEBERMANNS'.
Prenez dès maintenant rendez-vous. Heures d’ouverture : Visite sur rendez-vous individuel. Contact : 089 66 59 60 | 0172 961 33 94
Remarque concernant le certificat énergétique :
- Le bien est encore en construction/planification, le certificat énergétique définitif n’est pas encore disponible
- Veuillez noter que les informations fournies proviennent du certificat énergétique provisoire
- Les informations du certificat énergétique provisoire peuvent différer de celles du certificat énergétique définitif
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Tel un havre de verdure au cœur de la ville, le magnifique parc urbain situé juste à côté du LIEBERMANNS‘ est l’endroit idéal pour profiter de la nature, faire du sport et passer du temps en plein air. Le voisinage direct autour du LIEBERMANNS‘ offre tout ce qui fait un lieu de vie idéal : supermarché, boulangerie, banque, crèche, écoles, club de sport et bien plus encore se trouvent pratiquement au pas de la porte. La station de métro (U2) et l’arrêt de bus sont accessibles à pied en seulement deux minutes et offrent une liaison directe rapide vers le centre-ville de Munich.
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