| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 072,73 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWINDISCH IMMOBILIEN vous présente cet appartement attractif de 2 pièces, entièrement modernisé en 2020, à proximité du centre de recherche BMW à Munich. Avec une surface habitable d’environ 55 m², une répartition des pièces réussie et un balcon privatif, l’appartement offre des conditions idéales aux célibataires ou aux couples qui attachent de l’importance à un foyer soigné et contemporain.
Dès l’entrée, un hall généreux vous accueille et offre suffisamment de place pour une garde-robe ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. De là, toutes les pièces de l’appartement sont facilement accessibles.
La pièce maîtresse de l’appartement est le grand séjour, dont la disposition pratique permet un aménagement polyvalent. Outre un confortable ensemble de canapés, un coin repas y trouve également sa place sans difficulté. De là, vous accédez directement au balcon, qui prolonge agréablement l’espace de vie et invite à séjourner à l’extérieur.
La cuisine séparée est déjà équipée d’une cuisine intégrée moderne, appareils électroménagers compris. Celle-ci s’intègre harmonieusement dans la pièce et offre suffisamment de plan de travail ainsi que d’espace de rangement pour les besoins quotidiens. La chambre est également bien dimensionnée et offre, outre un lit double, suffisamment de surface pour un grand dressing.
La salle de bains intérieure a été modernisée dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2020 et dispose d’un receveur de douche ainsi que d’un raccordement pratique pour lave-linge.
L’état de modernisation étendu de l’appartement mérite particulièrement d’être souligné. En 2020, outre la salle de bains, l’ensemble des surfaces murales et des plafonds, les revêtements de sol ainsi que les portes intérieures ont été renouvelés. En outre, les radiateurs et l’installation électrique, y compris le système de protection, ont été modernisés. Les fenêtres et le balcon avaient déjà été renouvelés avant 2020. Des travaux ont également été réalisés sur les parties communes : ainsi, une modernisation de la façade a été effectuée en 2020/2021.
Une place de stationnement en sous-sol appartenant à l’appartement ainsi qu’une cave spacieuse au sous-sol complètent l’offre.
NOTRE CONCLUSION :
Dans l’ensemble, cet appartement convainc par sa répartition pratique des pièces, son état soigné et modernisé ainsi que par le balcon comme espace de séjour supplémentaire. Que ce soit pour une occupation personnelle ou comme placement immobilier, il s’agit ici d’une opportunité intéressante d’acquérir à Munich un appartement de 2 pièces déjà largement modernisé.
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