| Surface habitable environ. | 46 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 102 m² |
|---|
| Prix d'achat | 177.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 847,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce studio exclusif à Lapta, Kyrenia. Le bien est en cours de projet et dispose d’une surface habitable de 41 m². La qualité des équipements est luxueuse et comprend une cuisine équipée. Le studio est climatisé et dispose d’une terrasse et d’une piscine.
Le bien se trouve au premier étage et offre une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Il y a également une aire de jeux pour enfants et un jardin botanique pour les résidents. De plus, un centre de fitness, de yoga et de Pilates ainsi qu’une piscine régulièrement entretenue sont disponibles. Les charges mensuelles du studio s’élèvent à 80 GBP et couvrent l’entretien de la piscine, l’entretien du jardin, le nettoyage de la résidence, le système de générateur de secours et le système de caméras de surveillance.
Il est également possible de recourir au service de location, moyennant une commission de gestion de 30 %, le propriétaire percevant chaque mois 70 % des revenus locatifs. Le service comprend la publicité, la recherche de clients, les arrivées et départs, le nettoyage avant et après la location, le service de ménage, le service de location de voitures et le transfert aéroport.
Le plan de paiement pour l’achat du studio propose trois options. L’option 1 comprend un acompte de 35 % et un paiement mensuel/trimestriel de 65 % jusqu’à la remise des clés en décembre 2025. L’option 2 exige un acompte de 50 % et un paiement de 50 % jusqu’à la remise des clés en décembre 2025. De plus, une garantie locative de 8 % pendant un an est proposée. L’option 3 permet un paiement intégral de 100 % et offre une garantie locative de 8 % pendant un an ainsi qu’une remise de 5 % ou un cashback de 6 %.
L’évolution future du prix du bien est prometteuse. Lors de la revente, il est prévu que la valeur du studio augmente de 35 % dans un an et de 75 % dans deux ans. En cas de location pendant 200 jours par an, le studio peut être loué 75 GBP par jour.
