| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 102 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 177.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.847,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo lieti di potervi offrire in vendita questo esclusivo monolocale a Lapta, Kyrenia. L’immobile è in fase di progettazione e dispone di una superficie abitabile di 41 m². La qualità delle dotazioni è lussuosa e comprende una cucina componibile. Il monolocale è climatizzato e dispone di una terrazza e di una piscina.
L’immobile si trova al primo piano e offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. Per i residenti sono inoltre disponibili un’area giochi per bambini e un giardino botanico. Sono inoltre presenti un centro fitness, yoga e pilates, nonché una piscina sottoposta a manutenzione regolare. Le spese mensili per il monolocale ammontano a 80 GBP e comprendono la manutenzione della piscina, la cura del giardino, la pulizia del complesso residenziale, il sistema di generatore di emergenza e il sistema di videosorveglianza.
È inoltre possibile usufruire del servizio di locazione, per il quale viene applicata una commissione di gestione del 30% e il proprietario riceve mensilmente il 70% dei proventi da locazione. Il servizio comprende pubblicità, ricerca dei clienti, check-in e check-out, pulizia prima e dopo la locazione, servizi domestici, servizio di autonoleggio e trasferimento aeroportuale.
Il piano di pagamento per l’acquisto del monolocale offre tre opzioni. L’opzione 1 prevede un acconto del 35% e un pagamento mensile/trimestrale del 65% fino alla consegna delle chiavi nel dicembre 2025. L’opzione 2 richiede un acconto del 50% e un pagamento del 50% fino alla consegna delle chiavi nel dicembre 2025. Inoltre, viene offerta una garanzia di locazione dell’8% per un anno. L’opzione 3 consente un pagamento del 100% e offre una garanzia di locazione dell’8% per un anno, nonché uno sconto del 5% o un cashback del 6%.
L’andamento futuro dei prezzi dell’immobile appare promettente. In caso di vendita, si prevede che il valore del monolocale aumenti del 35% in un anno e del 75% in due anni. Con una locazione di 200 giorni all’anno, il monolocale può essere affittato a 75 GBP al giorno.
