| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 2541 m² |
|---|---|
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEntre prairies, nature et calme bienfaisant se trouve cette charmante ferme à deux corps, pleine de caractère et dotée d’un potentiel de développement exceptionnel. La propriété allie l’authenticité rurale à des travaux de modernisation déjà entamés et offre l’endroit idéal pour les personnes souhaitant réaliser leur rêve de vivre à la campagne.
La maison d’habitation (env. 160 m² de surface utile au rez-de-chaussée et à l’étage) a déjà été rénovée dans des domaines importants – la toiture, la façade et le système de chauffage ont été modernisés. À l’intérieur, la maison attend d’être développée avec de nouvelles idées, de l’habileté artisanale et le souci du détail. Les plafonds à poutres en bois historiques de certaines pièces confèrent au bâtiment une atmosphère chaleureuse et authentique et rappellent le caractère originel de la ferme. Les pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur personnalisé alliant confort moderne et charme rural.
La deuxième partie du bâtiment (env. 140 m² de surface utile au rez-de-chaussée et à l’étage) était jusqu’à présent principalement destinée à des usages agricoles et ouvre, après une rénovation complète, de nombreuses possibilités d’utilisation – atelier d’artiste, atelier, maison d’hôtes ou espace d’habitation supplémentaire. En raison de l’état de la structure en bois et de la hauteur sous plafond, une reconstruction de l’étage est recommandée, ce qui offre également la possibilité de réaliser librement ses propres idées d’habitation.
Un lieu qui a une âme – pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et quelque chose de particulier.
La parcelle directement attenante, d’env. 1 850 m², peut être acquise en option pour 55 500 € supplémentaires et agrandit la propriété en offrant davantage d’espaces extérieurs et de possibilités. L’acquisition partielle de certaines parcelles cadastrales est également possible sur demande !
La surface habitable indiquée correspond à la surface utile en raison de la faible hauteur sous plafond !
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95.000 € Haselbach, maison individuelle04617 Haselbach– Haselbach
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