| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 954 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 611,11 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072779
Dans un quartier résidentiel calme et établi de Fredersdorf-Vogelsdorf, ce terrain d’environ 954 m² offre une opportunité intéressante aux particuliers souhaitant y vivre, aux artisans, aux promoteurs ou à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d’un logement aménagé selon leurs envies.
La maison d’habitation existante date des années 1930 et dispose d’environ 54 m² de surface habitable ainsi que d’environ 100 m² de surface utile dans le bâtiment principal. La surface habitable existante se répartit entre trois pièces, une cuisine et une salle de bains. En outre, le bâtiment dispose d’un sous-sol partiel, offrant ainsi des surfaces utiles et de rangement supplémentaires.
Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon les objectifs personnels et les possibilités en matière de droit de la construction, une rénovation complète de la maison existante ou l’étude d’une construction neuve complète peuvent être envisagées.
Il convient de souligner particulièrement la générosité du terrain, d’environ 954 m². La superficie offre beaucoup d’espace pour un aménagement paysager personnalisé, des places de stationnement supplémentaires ou la réalisation d’un concept résidentiel contemporain – sous réserve des possibilités en matière de droit de la construction.
Un garage ainsi qu’une grande dépendance complètent l’offre. Le bâtiment annexe convient parfaitement comme atelier, salle de loisirs, espace d’artiste ou surface utile supplémentaire et constitue ainsi une réelle valeur ajoutée, notamment pour les personnes intéressées par les travaux manuels ou les loisirs.
Un terrain aux multiples possibilités
Qu’il s’agisse d’une rénovation complète de la maison existante, d’une transformation personnalisée ou, à terme, d’une construction neuve, ce bien offre la rare possibilité de développer un bien immobilier entièrement selon ses propres idées.
La combinaison d’un terrain généreux, d’une maison d’habitation existante, d’un garage et d’une dépendance polyvalente fait de ce bien une opportunité intéressante pour des acheteurs ayant une vision et des idées.
Veuillez noter que le bâtiment existant se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète. Une éventuelle nouvelle construction devra au préalable faire l’objet d’une vérification de sa conformité au droit de la construction.
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