| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 954 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.611,11 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072779
In una tranquilla e consolidata zona residenziale di Fredersdorf-Vogelsdorf, questo terreno di circa 954 m² offre un’interessante opportunità per chi desidera abitarvi, artigiani, sviluppatori immobiliari o per tutti coloro che vogliono realizzare il sogno di una casa progettata individualmente.
L’abitazione esistente risale agli anni Trenta e dispone di circa 54 m² di superficie abitabile e di circa 100 m² di superficie utile nell’edificio principale. La superficie abitabile esistente è distribuita su tre locali, una cucina e un bagno. Inoltre, l’edificio dispone di un seminterrato parziale, offrendo così ulteriori spazi utili e di deposito.
L’immobile si trova in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa e offre pertanto molteplici possibilità di progettazione. In base agli obiettivi personali e alle possibilità urbanistiche, si può valutare sia una ristrutturazione completa dell’edificio esistente sia la costruzione ex novo di un’intera abitazione.
Particolarmente degno di nota è l’ampio terreno di circa 954 m². La superficie offre molto spazio per una progettazione personalizzata del giardino, ulteriori posti auto o la realizzazione di un moderno progetto abitativo, fatta salva la verifica delle rispettive possibilità urbanistiche.
Un garage e un ampio edificio accessorio completano l’offerta. L’edificio accessorio è ideale come officina, sala hobby, atelier o ulteriore superficie utile e rappresenta quindi un autentico valore aggiunto, soprattutto per gli interessati all’artigianato o gli amanti del tempo libero.
Un terreno dalle molte possibilità
Che si tratti di una ristrutturazione completa dell’abitazione esistente, di una trasformazione personalizzata o, in prospettiva, di una nuova costruzione, questo immobile offre la rara possibilità di sviluppare una proprietà secondo le proprie idee.
La combinazione di un ampio terreno, un’abitazione esistente, un garage e un edificio accessorio versatile rende questo immobile un’interessante opportunità per acquirenti con visione e idee.
Si prega di notare che l’edificio esistente si trova in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa. Un’eventuale nuova edificazione dovrà essere previamente verificata sotto il profilo della sua ammissibilità urbanistica.
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