Frontfassade
Übersicht des Erdgeschosses
Grundriss Wohnung 10
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.05.2028 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 563.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 657,02 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement central de Kerken-Nieukerk, un immeuble collectif moderne comprenant au total 11 appartements en copropriété de haute qualité est en cours de réalisation. Les appartements séduisent par des plans bien pensés et un équipement haut de gamme.
Chaque appartement est équipé de sa propre pompe à chaleur avec fonction de refroidissement et dispose d’un agréable chauffage au sol. Tous les appartements bénéficient en outre d’un balcon ou d’une terrasse et offrent ainsi un grand confort d’habitation.
Chaque unité d’habitation comprend au choix une place de stationnement (6.000 €) ou un garage (29.500 €) – le choix est encore libre actuellement. Ceux qui se manifestent tôt peuvent réserver leur variante préférée. Un local de rangement (6.500 €) peut également être acquis en complément.
Le bâtiment est construit en construction massive jusqu’en mai 2028 et se situe dans un emplacement attractif et central. Commerces, médecins, écoles, jardins d’enfants ainsi qu’une bonne desserte en direction de Düsseldorf et de la région de la Ruhr se trouvent à proximité immédiate.
Les exposés détaillés avec plans et toutes les autres informations vous sont volontiers fournis sur demande.
Profitez sans tarder du choix de votre appartement souhaité avec garage ou place de stationnement associé.
-Pompe à chaleur individuelle par unité d’habitation
-Chauffage au sol pour un confort d’habitation agréable
-Fonction de refroidissement intégrée pour la régulation de la température des pièces
-Balcon ou terrasse pour chaque appartement
-Construction massive et durable
-Cages d’escalier avec ascenseur
-Garage ou place de stationnement extérieure au choix
-Local de rangement disponible en option
-Technique du bâtiment moderne et économe en énergie
Mentions légales
Projektbau Schroers GmbH & Co. KG
Krefelder Straße 35
47647 Kerken
Allemagne
Téléphone : 015567137809
Mail : hs@architekturbuero-schroers.de
Registre du commerce : Amtsgericht Kleve, HRA4112
représentée par l’associée gérante :
Projektbau Schroers Verwaltungs-GmbH
celle-ci représentée par ses gérants : Lars Schroers, Sven Schroers
Registre du commerce de la commanditée : Amtsgericht Kleve, HRB12383
Numéro(s) d’identification économique : DE291916187
Numéro(s) d’identification à la TVA : DE291916187
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Le projet de construction est réalisé dans une situation centrale et en même temps agréablement résidentielle de Kerken-Nieukerk, à l’angle Straelener Straße / Dennemarkstraße. Le centre local historique de Nieukerk, avec ses nombreux équipements du quotidien, est accessible à courte distance.
Des commerces, des boulangeries, des médecins et d’autres offres de services se trouvent à proximité, tout comme des jardins d’enfants et des écoles. La gare de Nieukerk est également bien accessible et offre une liaison attractive avec le trafic ferroviaire régional.
La situation allie les avantages de la Basse-Rhénanie à caractère rural à une bonne accessibilité des villes environnantes. Les axes de circulation proches offrent de bonnes liaisons, notamment en direction de Krefeld, Düsseldorf, Duisburg et de la région de la Ruhr. La frontière néerlandaise est également accessible en peu de temps de trajet.
Nieukerk elle-même offre un cadre de vie calme et établi, avec de courtes distances et une bonne infrastructure locale. Parallèlement, le paysage environnant de Basse-Rhénanie ainsi que de nombreux itinéraires cyclables et sentiers de promenade invitent aux activités de loisirs dans la nature.
Le site convient ainsi aussi bien aux familles et aux couples qu’aux navetteurs et aux personnes souhaitant allier un habitat confortable en situation centrale au caractère de la Basse-Rhénanie.
416.500 € Appartement au rez-de-chaussée 90,06m² à Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
396.500 € Appartement en copropriété de 85,68 m² à Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
352.500 € Appartement en copropriété de 76,12m² à Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
