| Zone de terrain | 600 m² |
|---|
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses600 m² Traumgrundstück direkt am „Alten Kanal“ in Worzeldorf – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs !
Ein Grundstück, das durch seine außergewöhnliche Lage begeistert !
Inmitten des beliebten Nürnberger Stadtteils Worzeldorf, unmittelbar am idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal, dem sogenannten „Alten Kanal“, erwartet Sie dieses rund 600 m² große Traumgrundstück in einer der reizvollsten Wohnlagen im Nürnberger Süden.
Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Kanal, das grüne Umfeld und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Lebensqualität und Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Spaziergang entlang des malerischen Kanals, genießen ausgedehnte Fahrradtouren durch die umliegende Natur oder lassen einfach die Seele im eigenen Garten baumeln.
Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert – und das unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft unterstreicht den besonderen Charakter dieser attraktiven Wohnlage.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens keineswegs verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Nürnberger Innenstadt, die umliegenden Stadtteile sowie die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar.
Damit verbindet dieser Standort auf ideale Weise die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten einer Großstadt.
Ein besonderes Grundstück für Menschen mit besonderen Wohnansprüchen!
Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als langfristige Investition in eine attraktive Wohnlage – dieses rund 600 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität unmittelbar am historischen „Alten Kanal“ zu sichern.
Grundstücke in einer derart reizvollen Lage sind nur selten am Markt verfügbar.
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und genießen Sie die einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Lebensqualität!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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