| Surface habitable environ. | 262 m² |
|---|
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 260 m² |
|---|---|
| Surface utile | 303 m² |
| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 324,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel d’environ 260 m² de surface habitable offre une excellente base pour créer trois appartements adaptés aux familles. Le bâtiment est dans un état non rénové et est donc proposé à un prix particulièrement avantageux – une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de valorisation clairement défini.
Une rénovation complète permettrait de créer trois logements modernes, parfaitement adaptés aux familles ou aux locations longue durée. En les louant à des personnes bénéficiant de la sécurité de base, un revenu locatif annuel d’environ 21.390 € peut être atteint après la modernisation – un rendement solide et facilement prévisible.
Pour les artisans et les entreprises du bâtiment, la maison constitue en outre un chantier d’hiver idéal : la saison calme peut être mise à profit efficacement pour moderniser le bien sans pression de délai.
Le bâtiment convient également parfaitement à l’occupation personnelle par une famille nombreuse ou comme maison intergénérationnelle. Trois étages, des plans bien structurés et beaucoup d’espace offrent la possibilité de réunir plusieurs générations sous un même toit – avec de la proximité, tout en préservant suffisamment d’intimité.
Un bien polyvalent doté d’un grand potentiel de développement, d’une rentabilité attractive et de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Intéressé(e) ? Appelez dès maintenant : 0375.3909696 !
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