| Wohnfläche ca. | 262 m² |
|---|
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 303 m² |
| Kaufpreis | 85.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 324,87 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Mehrfamilienhaus mit rund 260 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung von drei familiengerechten Wohnungen. Das Gebäude befindet sich im unsanierten Zustand und wird daher besonders günstig angeboten – eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit klarer Wertsteigerungsperspektive suchen.
Durch eine umfassende Sanierung können drei moderne Wohneinheiten entstehen, die sich ideal für Familien oder langfristige Mietverhältnisse eignen. Bei Vermietung an Personen, die Grundsicherung beziehen, lässt sich nach der Modernisierung ein jährlicher Mietertrag von ca. 21.390 € erzielen – eine solide und gut kalkulierbare Rendite.
Für Handwerker und Baubetriebe bietet das Haus zudem eine ideale Winterbaustelle: Die ruhige Jahreszeit kann effizient genutzt werden, um das Objekt ohne Termindruck zu modernisieren.
Ebenso eignet sich das Gebäude hervorragend für die Selbstnutzung durch eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Drei Etagen, klare Grundrisse und viel Platz eröffnen die Möglichkeit, Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen – mit Nähe, aber dennoch ausreichend Privatsphäre.
Ein vielseitiges Objekt mit großem Entwicklungspotenzial, attraktiver Wirtschaftlichkeit und der Chance, individuellen Wohnraum zu gestalten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
450.000 € Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück, Pool und Photovoltaik in Wilkau-Haßlau!08112 Wilkau-Haßlau
420.000 € Attraktives Mehrfamilienhaus in Wilkau-Haßlau08112 Wilkau-Haßlau
120.000 € 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung mit großer Dachterrasse sowie Markise und Einbauküche zu verkaufen!08112 Wilkau-Haßlau
