| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 102 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 422,24 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071762
Cet appartement spacieux de 5 pièces se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1937. Avec une surface habitable d’env. 101,98 m², le bien offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin d’un bureau à domicile ou encore aux investisseurs.
L’appartement séduit par son agencement classique comprenant cinq pièces facilement exploitables ainsi que par son atmosphère agréable. Un sol stratifié facile d’entretien a été posé dans les chambres, tandis que les autres pièces sont équipées de carrelage. La salle de bains baignée de lumière naturelle dispose d’une baignoire et d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Le charme de l’année de construction s’allie à une généreuse superficie et à de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement est chauffé par des poêles électriques à accumulation. Les fenêtres existantes datent de 1981.
Les surfaces annexes constituent un atout particulier : l’appartement comprend trois caves séparées ainsi que deux pièces mansardées offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être utilisées de diverses manières.
Les charges courantes sont également attractives. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à env. 193 € par mois. Sur ce montant, environ 97 € sont récupérables auprès d’un locataire. Les charges non récupérables s’élèvent à env. 114 € par mois. En outre, environ 115 € sont versés chaque mois à la réserve pour travaux d’entretien.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les propriétaires occupants et les investisseurs à la recherche d’un appartement spacieux offrant un potentiel d’évolution dans un immeuble résidentiel bien entretenu.
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