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Maison jumelée

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.27313 Hülsen – HülsenNiedersachsen
Prix d'achat
220.000 €
Zone habitable
182 m²
chambres
6,5
Identification du traumImmo: EKRD3XQ
ID du partenaire: 487867

Publié le 23/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Klein

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.182 m²
Année de construction1942
Disponible auprès deImmédiatement
chambres6,5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Zone de terrain1488 m²
Places de stationnement5
ÉtatBesoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment2

Certificat énergétique

F
196,1 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat220.000 €
Prix par m21 208,79 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

À vendre, grande maison jumelée avec garage, carport, terrasse couverte et balcon à Hülsen. Réparties sur 180 m², elle comprend 6,5 pièces, 2 salles de bains et des couloirs. Les combles offrent un potentiel d’aménagement. Le très grand terrain offre de nombreuses possibilités. La maison se trouve à proximité immédiate de la forêt.

Si vous êtes intéressé(e) par le bien, nous vous prions de bien vouloir vous présenter brièvement en fournissant quelques informations. Merci de comprendre que nous ne répondrons qu’aux demandes accompagnées d’une brève présentation.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La maison nécessite des travaux de rénovation ainsi qu’une adaptation en matière d’efficacité énergétique.

Une extension ou une modification de la construction est possible dans le cadre du bâti environnant, conformément à l’article §34 du BauGB.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Hülsen est un quartier de la commune de Dörverden, au calme dans un environnement rural. Le village est entouré de forêts et de champs. L’Aller délimite le village sur un côté et offre des possibilités de loisirs et de sports nautiques (club à Westen).
La crèche et l’école primaire se trouvent entre Hülsen et Westen et sont rapidement accessibles à vélo. Dans le village voisin de Westen, une communauté villageoise durable et écologiquement orientée s’est établie, avec une agriculture biologique, un magasin bio, une crèche forestière, une maison intergénérationnelle et d’autres projets durables. On y trouve également une petite épicerie. Les supermarchés, les médecins et les autres infrastructures se trouvent à Dörverden (avec gare) et à Rethem (6 km).
Crèche et école primaire à 1 km
Établissements scolaires secondaires à Dörverden (9 km) et Verden (12 km)
Gare de Dörverden à 8 km, gare de Verden à 12 km
Autoroute Walsrode-Ouest en direction de Hanovre, à 20 km
Autoroute de Verden à 18 km en direction de Brême

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