| Surface habitable environ. | 497 m² |
|---|
| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 910 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 319,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel neuf de grande qualité, bénéficiant d’un financement social et comprenant 6 logements, séduit par sa structure moderne ainsi que par une structure de subvention et de financement extrêmement attractive. Le loyer annuel net hors charges actuel s’élève à env. 42.406 et offre un potentiel considérable de rendement et de valorisation à long terme grâce aux ajustements de loyer contractuellement garantis de 1,7 % par an pendant toute la durée d’affectation de 30 ans. Le prêt subventionné existant constitue un atout particulier : sa reprise est possible sous réserve d’un examen correspondant et peut offrir à l’acheteur des avantages économiques attractifs.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Standard de construction neuve haut de gamme datant de 2025<br />
- Standard KfW-40 / zéro émission nette<br />
- Pompe à chaleur + technologie moderne de ventilation<br />
- Valeur ajoutée grâce à une installation photovoltaïque avec système de stockage par batterie<br />
- Loyer annuel net hors charges actuel : env. 42.406 euros, places de stationnement incluses<br />
- Conditions de subvention attractives par la NRW.BANK<br />
- Prêt subventionné de 1.096 millions d’euros potentiellement transférable<br />
- Période initiale de 5 ans sans intérêts ni amortissement<br />
- Ensuite, seulement 0,5 % d’intérêts et 1,2 % d’amortissement<br />
- Augmentation du loyer de 1,7 % p.a. (30 ans)<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous corresponde ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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