| Superficie di soggiorno ca. | 497 m² |
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| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 910 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.319,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare di nuova costruzione di alta qualità, sostenuto da fondi sociali e composto da 6 unità abitative, convince per la moderna struttura edilizia e una struttura di finanziamento e agevolazioni estremamente interessante. L'attuale canone annuo netto a freddo ammonta a circa 42.406 e, grazie agli adeguamenti contrattualmente garantiti dell'affitto dell'1,7 % all'anno per l'intera durata del vincolo di destinazione trentennale, offre un notevole potenziale di rendimento e incremento di valore a lungo termine. Un punto di particolare interesse è il finanziamento agevolato esistente, la cui assunzione è possibile previa verifica e può offrire all'acquirente interessanti vantaggi economici.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Standard di nuova costruzione di alta qualità del 2025<br />
- Standard KfW-40 / Netto Zero<br />
- Pompa di calore + moderna tecnologia di ventilazione<br />
- Valore aggiunto grazie all'impianto fotovoltaico con accumulatore a batteria<br />
- Canone annuo netto a freddo attuale: circa 42.406 euro, inclusi i posti auto<br />
- Condizioni di finanziamento agevolate interessanti tramite NRW.BANK<br />
- Finanziamento agevolato di 1.096 milioni di euro potenzialmente rilevabile<br />
- 5 anni di fase iniziale senza interessi né rimborso del capitale<br />
- Successivamente solo 0,5 % di interessi e 1,2 % di rimborso del capitale<br />
- Incremento dell'affitto dell'1,7 % annuo (30 anni)<br />
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