| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 015,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces fraîchement rénové, situé au 4e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, séduit par sa luminosité, une distribution bien pensée des pièces et son emplacement attrayant à Berlin-Wilmersdorf.
Sur environ 63 m² de surface habitable se répartissent trois pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière polyvalente comme séjour, chambre et espace de travail. De grandes fenêtres assurent une atmosphère agréable et baignée de lumière dans toutes les pièces.
L’appartement a récemment été entièrement rénové et se présente dans un état moderne et bien entretenu. La cuisine intégrée est fonctionnelle et dispose déjà d’un lave-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire.
La salle de bains est entièrement carrelée et a également été modernisée : elle dispose de toilettes neuves ainsi que d’un nouveau lavabo et présente un aspect contemporain.
Un atout particulier est son emplacement central : la desserte est excellente – le Kurfürstendamm comme la Potsdamer Platz sont rapidement accessibles. L’aéroport BER est également facilement accessible grâce aux bonnes liaisons de transport.
Équipements en bref :
* Environ 63 m² de surface habitable
* 3 pièces
* 4e étage
* Fraîchement rénové
* Pièces lumineuses et agréables
* Cuisine intégrée avec lave-linge
* Salle de bains entièrement carrelée
* Installations sanitaires neuves (WC et lavabo)
* Emplacement central et bien desservi
Cet appartement convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles souhaitant associer vie urbaine et bonne infrastructure.
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L’appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un très bon état d’entretien. Les pièces lumineuses et une distribution pratique créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine intégrée moderne est déjà présente et équipée d’un lave-linge.
La salle de bains entièrement carrelée a été modernisée et dispose de toilettes neuves ainsi que d’un nouveau lavabo. Les revêtements de sol faciles à entretenir et l’équipement contemporain soulignent le caractère accueillant du bien immobilier.
Grâce à sa situation au 4e étage, l’appartement est particulièrement lumineux et offre une atmosphère agréable. Il convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles à la recherche d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement central à Berlin.
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L’appartement se situe dans un emplacement attractif du quartier prisé de Berlin-Wilmersdorf, rattaché à l’arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf et réputé pour sa structure résidentielle établie, sa position centrale ainsi que sa qualité de vie élevée.
Le secteur se distingue par une combinaison idéale de vie urbaine et d’atmosphère résidentielle agréable. Le long de la Berliner Straße ainsi que dans les rues adjacentes, on trouve de nombreux commerces pour les besoins quotidiens, notamment des supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi qu’une grande variété de cafés et de restaurants. L’approvisionnement local est ainsi excellent et toutes les commodités importantes sont facilement accessibles à pied.
La desserte par les transports en commun est excellente : plusieurs stations de métro se trouvent à proximité immédiate, notamment les stations « Berliner Straße » et « Blissestraße », offrant un accès rapide au réseau de métro berlinois. De là, des liaisons directes desservent de nombreux quartiers centraux. En outre, plusieurs lignes de bus ainsi que la bonne accessibilité de l’autoroute urbaine garantissent une mobilité optimale tant à Berlin qu’en direction de la périphérie.
Les possibilités de détente et de loisirs sont également excellentes : le Volkspark Wilmersdorf, situé à proximité, offre de vastes espaces verts, des chemins de promenade ainsi que des activités sportives et de loisirs, et confère au secteur une grande qualité de vie résidentielle et de loisirs.
La Berliner Straße compte elle-même parmi les principaux axes de circulation de l’ouest de Berlin et relie plusieurs secteurs centraux de la ville. Parallèlement, le quartier bénéficie d’une infrastructure très bien développée et d’une excellente accessibilité.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un emplacement résidentiel recherché qui, grâce à sa position centrale, à sa très bonne infrastructure ainsi qu’à sa desserte optimale par les transports, est particulièrement attrayant tant pour les navetteurs que pour les amateurs de vie urbaine.
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