Halle commerciale chauffée d’env. 600 m² avec quai de chargement, courant fort et espace de bureau – emplacement privilégié près de l’Alte Messe

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer : une halle commerciale chauffée d’une superficie d’env. 600 m², située dans la zone commerciale établie An den Tierkliniken 42 à Leipzig. Grâce au chauffage existant, la halle peut être utilisée toute l’année sans restriction et convient donc particulièrement au stockage de marchandises sensibles à la température, aux activités d’atelier et de production ainsi qu’à toutes les entreprises ayant besoin de postes de travail chauffés en permanence dans la halle. Le bien convient également parfaitement comme espace de préparation de commandes, d’expédition ou de service. Les frais de chauffage ne sont pas inclus dans les charges et sont facturés séparément en fonction de la consommation.

Un équipement particulier est le quai de chargement existant : il permet le chargement et le déchargement rapides et ergonomiques de camions et de véhicules utilitaires, ce qui rend la halle particulièrement attractive pour les entreprises de logistique, de commerce et d’expédition. La manutention des marchandises peut ainsi être organisée efficacement et indépendamment des conditions météorologiques.

La halle comprend une petite pièce séparée, pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau, salle de repos ou espace de séjour, ou comme local verrouillable pour le stockage de petites pièces. Deux toilettes sont disponibles et permettent l’exploitation avec plusieurs collaborateurs ainsi que la séparation entre les sanitaires du personnel et ceux des visiteurs. Le raccordement existant au courant fort (400 V) permet en outre d’utiliser des machines, des outils et des installations techniques sans travaux supplémentaires de raccordement.

Des places de stationnement pour les collaborateurs, les clients et les véhicules de livraison sont disponibles à l’extérieur du site. Les accès et les espaces de manœuvre sont conçus pour un usage commercial et garantissent une desserte aisée du bien.

La halle se trouve sur un site commercial établi dans le sud-est de Leipzig, à proximité immédiate de l’Alte Messe, avec un accès rapide à la B2, à l’A38 et aux transports en commun. Nous vous présenterons volontiers le bien lors d’une visite personnelle et discuterons de vos besoins d’utilisation individuels.

Emplacement