Capannone commerciale riscaldato di ca. 600 m² con rampa di carico, corrente trifase e locale ufficio – posizione top all'Alte Messe

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

È disponibile in locazione un capannone commerciale riscaldato con una superficie di circa 600 m² presso l’area commerciale consolidata An den Tierkliniken 42 a Lipsia. Grazie al riscaldamento presente, il capannone è utilizzabile senza limitazioni tutto l’anno ed è quindi particolarmente adatto per merci immagazzinate sensibili alla temperatura, per attività di officina e produzione, nonché per tutte le aziende che necessitano di postazioni di lavoro permanentemente riscaldate nel capannone. L’immobile è inoltre eccellentemente adatto come area per preparazione ordini, spedizione o servizi. I costi di riscaldamento non sono inclusi nelle spese accessorie e vengono addebitati separatamente in base ai consumi.

Una caratteristica particolare è la rampa di carico presente: consente il carico e lo scarico rapidi ed ergonomici di camion e furgoni, rendendo il capannone particolarmente interessante per aziende logistiche, commerciali e di spedizione. Il movimentazione delle merci può così essere organizzata in modo efficiente e indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.

Al capannone appartiene un piccolo locale separato, utilizzabile in modo flessibile come ufficio, locale sociale o sala ricreativa oppure come deposito chiudibile a chiave per piccoli componenti. Sono presenti due servizi igienici, che consentono l’attività anche con più dipendenti e la separazione tra bagno del personale e bagno dei visitatori. L’allacciamento alla corrente ad alta tensione presente (400 V) consente inoltre l’impiego di macchinari, utensili e impianti tecnici senza ulteriori costi di allacciamento.

Nell’area esterna sono disponibili posti auto per dipendenti, clienti e traffico di consegna. L’accesso e gli spazi di manovra sono progettati per l’uso commerciale e garantiscono un agevole rifornimento dell’immobile.

Il capannone si trova in una consolidata zona commerciale nella parte sud-orientale di Lipsia, nelle immediate vicinanze dell’Alte Messe, con rapido collegamento alla B2, alla A38 e ai trasporti pubblici locali. Saremo lieti di presentarvi l’immobile durante un appuntamento personale per la visita e di discutere le vostre esigenze individuali di utilizzo.

Posizione