Restaurant avec terrasse dans le Reuterkiez

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un établissement de restauration actuellement exploité comme restaurant. Élégamment aménagé et entièrement équipé, il se trouve dans le quartier populaire et animé du Reuterkiez, dans l’arrondissement berlinois de Neukölln, également connu sous le nom de Kreuzkölln – un emplacement prisé avec une forte fréquentation piétonne, un charme urbain et une culture gastronomique vivante.

La surface totale du bien est d’environ 280 m² et comprend en outre une vaste terrasse d’environ 50 m², qui offre un espace supplémentaire aux clients pendant les mois les plus chauds. À l’intérieur du restaurant se trouvent deux salles, ouvertes et communiquant harmonieusement entre elles. De grandes baies vitrées allant du sol au plafond assurent une atmosphère lumineuse et accueillante ainsi qu’une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Le bien est entièrement aménagé, prêt à l’exploitation et disponible immédiatement. Il dispose de toutes les autorisations nécessaires : une licence complète pour l’exploitation de la cuisine ainsi qu’une licence pour la vente d’alcool sur place. Le loyer mensuel s’élève à 4.600,00 €. Pour l’inventaire haut de gamme ainsi que pour l’excellente situation, une indemnité de reprise de 200.000,00 € VB est demandée.

Le bien est en bon état et témoigne d’un soin particulier apporté aux détails – que ce soit dans le choix des matériaux, l’aménagement ou la décoration des salles. L’atmosphère harmonieuse invite à s’attarder et offre des conditions idéales pour un concept gastronomique réussi.

Saisissez cette occasion rare de vous lancer dans un emplacement recherché avec un établissement immédiatement opérationnel. Visitez dès maintenant, soyez rapide, contactez-nous – concrétisez votre rêve d’exploiter votre propre établissement gastronomique ou développez votre concept existant dans l’un des emplacements les plus passionnants de Berlin !

Emplacement