| Rooms | 2 |
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| Property Area | 330 m² |
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| Additional Costs | 500 € |
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| Total Rent | 5100 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Das stilvoll eingerichtete und voll ausgestattete Objekt befindet sich im beliebten und belebten Reuterkiez im Berliner Bezirk Neukölln, auch bekannt als Kreuzkölln – einem Szenestandort mit hoher Laufkundschaft, urbanem Charme und lebendiger Gastronomiekultur.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 280 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Terrasse mit etwa 50 m², die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum für Gäste schafft. Im Inneren des Restaurants befinden sich zwei Gasträume, die offen und fließend ineinander übergehen. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen nahtlosen Übergang von Innen- zu Außenbereich.
Die Immobilie ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Sie verfügt über alle relevanten Genehmigungen: eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb sowie eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort. Die monatliche Miete beträgt 4.600,00 €. Für das hochwertige Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 200.000,00 € VB erhoben.
Der Zustand des Objekts ist gepflegt und zeugt von einem liebevollen Blick fürs Detail – sei es in der Auswahl der Materialien, der Einrichtung oder der Gestaltung der Gasträume. Die stimmige Atmosphäre lädt zum Verweilen ein und schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage mit einem sofort betriebsbereiten Objekt durchzustarten. Jetzt besichtigen, schnell sein, uns kontaktieren – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb oder erweitern Sie Ihr bestehendes Konzept an einem der spannendsten Standorte Berlins!