| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 038,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux date de 1970 et a été agrandi en 2002 par la surélévation des combles. La surface habitable d’env. 131 m² se répartit sur deux niveaux et comprend au total six pièces.
Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur et forment une unité d’habitation fermée à la structure claire. Certaines parties ont déjà été rénovées ces dernières années. Les revêtements de sol ont notamment été partiellement remplacés, ce qui confère à l’appartement un état général bien entretenu. Le chauffage au gaz de 2019 assure une distribution de chaleur moderne.
Une place de stationnement extérieure fait partie du bien. D’autres possibilités de stationnement se trouvent dans la rue adjacente.
Rez-de-chaussée – 3 pièces
Le rez-de-chaussée comprend le séjour, une chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée au choix comme bureau ou chambre d’enfant. La cuisine est séparée et fonctionnelle. La salle de bains dispose d’une douche, d’une baignoire et de deux lavabos. Un couloir central dessert toutes les pièces et mène par l’escalier aux combles.
Combles – 3 pièces
Les combles agrandis en 2002 complètent la surface habitable de trois pièces bien exploitables. Elles conviennent comme chambres d’enfant, bureaux ou chambres d’amis. Une deuxième salle de bains avec douche, WC, lavabo et raccordement pour lave-linge offre un confort supplémentaire. La loggia sous toiture crée un espace extérieur additionnel.
Conclusion
L’appartement duplex séduit par sa répartition claire, ses six pièces bien exploitables et la surface habitable supplémentaire offerte par les combles aménagés. Les revêtements de sol partiellement rénovés ainsi que le chauffage au gaz moderne de 2019 soulignent l’impression générale de bien entretenu.
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