| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.038,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'ampio appartamento risale al 1970 ed è stato ampliato nel 2002 con la sopraelevazione del piano mansardato. La superficie abitabile di circa 131 m² è distribuita su due livelli e comprende complessivamente sei locali.
I piani sono collegati da una scala interna e formano un'unità abitativa indipendente dalla struttura chiara. Negli ultimi anni alcune aree sono già state ristrutturate. Tra l'altro, i rivestimenti dei pavimenti sono stati parzialmente rinnovati, conferendo all'appartamento nel complesso un aspetto ben curato. Il riscaldamento a gas del 2019 garantisce un moderno approvvigionamento termico.
Alla proprietà appartiene un posto auto esterno. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano nella strada secondaria adiacente.
Piano terra – 3 locali
Al piano terra si trovano il soggiorno, una camera da letto e un ulteriore locale, utilizzabile in modo flessibile come ufficio o camera per bambini. La cucina è separata e presenta una disposizione funzionale. Il bagno dispone di doccia, vasca e due lavabi. Un corridoio centrale collega tutti gli ambienti e conduce al piano mansardato tramite la scala.
Piano mansardato – 3 locali
Il piano mansardato ampliato nel 2002 completa la superficie abitabile con tre locali ben utilizzabili. Sono adatti come camere per bambini, studio o camere degli ospiti. Un secondo bagno con doccia, WC, lavabo e attacco per lavatrice offre ulteriore comfort. La loggia mansardata crea un'ulteriore area esterna.
Conclusione
L'appartamento duplex convince per la sua disposizione chiara, i sei locali ben utilizzabili e l'ulteriore superficie abitabile nel piano mansardato ristrutturato. I rivestimenti dei pavimenti parzialmente rinnovati e il moderno riscaldamento a gas del 2019 sottolineano l'impressione generale di buona manutenzione.
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