RÊVE D’ARTISAN AVEC GRANGE XXL (RÉNOVATION)
- Prix d'achat
- 175.000 €
- Zone habitable
- 177 m²
- chambres
- 7
clever-immobilien
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| Année de construction | 1900 |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 606 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 988,70 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette maison
Dans l’idyllique Habichtswald-Dörnberg se trouve cet ensemble immobilier polyvalent au potentiel immense. L’offre comprend une charmante maison à colombages avec deux unités d’habitation séparées dans l’état des années 1980 ainsi qu’une grange XXL massive directement attenante avec de magnifiques réserves d’extension. Le bâtiment est chauffé par des poêles individuels à mazout décentralisés ; un raccordement au gaz se trouve dans la rue. L’objet présente un besoin de rénovation clair et honnête (notamment le seuil à colombages). Après une modernisation réalisée dans les règles de l’art, l’ensemble offre un excellent potentiel de développement locatif d’env. 17.000 ? p.a. Un petit jardin et 4 places de stationnement complètent l’offre.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- Absolument AUCUNE protection du patrimoine
- Grange massive XXL comme atelier, dépôt ou aménagement en loft
- deux unités d’habitation existantes
- Construction massive avec potentiel d’extension
- Déjà 2 compteurs électriques numériques séparés et modernes
- Environ 17.000 ? de loyer annuel hors charges possible
- Mur coupe-feu massif en briques pour une protection parfaite contre le bruit et les incendies
- Immense grenier avec structure porteuse saine comme réserve d’aménagement
- 4 places de parking pour voitures incluses et un petit espace jardin
- Emplacement idéal pour les pendulaires : seulement 15 minutes via la B251 jusqu’à Kassel
- et, et, et ...
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emplacement calme et proche de la nature au Dörnberg dans le Habichtswald avec une bonne liaison vers Kassel et une grande qualité de loisirs.
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