SOGNO PER ARTIGIANI CON FIENILE XXL (RISTRUTTURAZIONE)
- Prezzo di acquisto
- 175.000 €
- Area soggiorno
- 177 m²
- stanze
- 7
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Dati principali
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 177 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 606 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 988,70 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA proposito di questa casa
Nell’idilliaco Habichtswald-Dörnberg si trova questo versatile complesso immobiliare con un enorme potenziale. L’offerta comprende una caratteristica casa a graticcio con due unità abitative separate, nello stato degli anni ’80, nonché un enorme fienile massiccio direttamente adiacente, con grandiose riserve di ampliamento. L’edificio è riscaldato tramite stufe singole decentralizzate a olio; nella strada è presente un allacciamento al gas. L’immobile presenta una chiara ed effettiva necessità di ristrutturazione (tra l’altro, la soglia della struttura a graticcio). Dopo una modernizzazione eseguita a regola d’arte, il complesso offre un eccellente potenziale di sviluppo locativo di circa 17.000 ? all’anno. Un piccolo giardino e 4 posti auto completano l’offerta.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Assolutamente NESSUN vincolo di tutela dei monumenti
- Enorme fienile massiccio come officina, magazzino o ampliamento a loft
- due unità abitative presenti
- Costruzione massiccia con potenziale di ampliamento
- Già presenti 2 contatori elettrici digitali moderni e separati
- Possibile affitto annuo a freddo di circa 17.000 ?
- Massiccio muro tagliafuoco in mattoni per una perfetta protezione acustica e antincendio
- Enorme sottotetto con struttura portante sana, come riserva di ampliamento
- Inclusi 4 posti auto e una piccola area giardino
- Posizione ideale per pendolari: solo 15 minuti da Kassel tramite la B251
- e molto altro ...
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Posizione tranquilla e immersa nella natura sul Dörnberg, nell’Habichtswald, con buoni collegamenti con Kassel e un elevato valore ricreativo.
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