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Appartement lumineux de 3 pièces -> situé au calme tout en étant central

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.40625 Düsseldorf – GerresheimNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1125 €
Zone habitable
91 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: EWYHN6V
ID du partenaire: 489602

Publié le 28/08/2026 · Dernière vérification 23/10/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.91 m²
Année de construction1990
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveTerrasse

ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile106 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Loyer et charges

Loyer hors charges1125 €
Frais de service200 €
Frais de chauffage200 €
Total du loyer1525 €
Dépôt3375€
Prix par m216,76 €/m²

À propos de cet appartement

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre logements et est disponible immédiatement. Il comprend trois pièces, généralement utilisées comme séjour, chambre et chambre d’enfant ou bureau. Pour compléter le tout, l’appartement dispose d’une terrasse orientée vers l’arrière, avec vue sur la verdure et au calme absolu.

La cuisine est suffisamment spacieuse pour permettre, en plus d’une cuisine linéaire, d’aménager un coin repas devant celle-ci. La salle de bains dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche. Dans un avenir proche, l’appartement sera équipé d’un raccordement fibre optique haut débit de 1 Gbit.

Actuellement, une seule photo du jardin ; d’autres suivront dans les prochains jours !


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•Pièces à vivre lumineuses et baignées de lumière
•Fenêtre laissant entrer la lumière naturelle dans la salle de bains
•Parquets de haute qualité
•Accès à la terrasse avec vue sur la verdure
•Grande cave


Autres

Visite

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En raison du grand nombre de demandes, je vous propose volontiers un rendez-vous de visite après que vous m’aurez transmis quelques informations facultatives, telles que

•Nom, prénom
•Nombre total de personnes
•Nombre et âge des enfants
•Profession
•Payeur autonome ou bénéficiaire de prestations sociales
•Revenu total net, et non brut
•Votre numéro de téléphone
•et la date d’emménagement la plus proche possible

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Emplacement

Zone et itinéraires

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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Le bien proposé se trouve dans le quartier Glasmacherviertel de Düsseldorf-Gerresheim. Tous les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles à pied dans les environs immédiats. De nombreux transports en commun se trouvent également à proximité directe, vous offrant ainsi une desserte idéale. La gare de Düsseldorf-Gerresheim est à seulement 5 minutes à pied ; vous pouvez également rejoindre le centre-ville de Düsseldorf en 10 minutes en S-Bahn. Les autoroutes A46, A3 et A59 sont à seulement 10 minutes en voiture et permettent de rejoindre rapidement Wuppertal, Cologne, Bochum, Neuss ou Dortmund — bref, toutes les destinations.

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