Luminoso appartamento di 3 locali -> situato in posizione tranquilla e al contempo centrale

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.40625 Düsseldorf – GerresheimNordrhein-Westfalen

Affitto escluse le spese: 1125 €

Area soggiorno: 91 m²

stanze: 3

ID traumImmo: EWYHN6V

ID partner: 489602

Pubblicato il 28/08/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

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Dati principali

Tipo di	Piano terra pianeggiante
Piano terra	0
Superficie di soggiorno ca.	91 m²
Anno costruito	1990
Camere da letto	2

Disponibile da	Subito
stanze	3
Bagni	1
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante	Gas gas

CantinaTerrazza

Condizione	Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio	3
Superficie del pavimento	106 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	1125 €
Servizio di assistenza	200 €
Costi di riscaldamento	200 €
Totale affitto	1525 €
Deposito	3375€
Prezzo per m2	16,76 €/m²

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare di quattro unità ed è subito abitabile. Dispone di tre locali, solitamente utilizzati come soggiorno, camera da letto e cameretta o studio. Completa l’appartamento una terrazza sul retro, affacciata sul verde e in assoluta tranquillità.

La cucina è sufficientemente spaziosa da consentire di sistemare, oltre alla composizione lineare, anche una zona pranzo davanti alla cucina. Il bagno dispone sia di una vasca da bagno sia di una doccia. In un prossimo futuro l’appartamento sarà dotato di una connessione in fibra ottica ad alta velocità da 1 Gbit.

Al momento è disponibile solo una foto del giardino; altre seguiranno nei prossimi giorni!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

•Locali luminosi e inondati di luce
•Finestra con luce naturale in bagno
•Pregiati pavimenti in parquet
•Uso della terrazza con vista sul verde
•Ampia cantina

Altri

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Posizione

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Dettagli della posizione

L’immobile proposto si trova nel quartiere Glasmacherviertel di Düsseldorf Gerresheim. Tutti i negozi e i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze. Anche i mezzi pubblici sono numerosi nelle immediate vicinanze, garantendo collegamenti ideali con la rete di trasporto pubblico. La stazione di Düsseldorf Gerresheim dista appena 5 minuti a piedi; è possibile raggiungere il centro di Düsseldorf in 10 minuti con la S-Bahn. Le autostrade A46, A3 e A59 distano solo 10 minuti in auto e offrono un rapido collegamento con Wuppertal, Colonia, Bochum, Neuss o Dortmund: praticamente ovunque.