| Surface habitable environ. | 52 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 492,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous avez ici l’opportunité d’acquérir un appartement attractif de 2 pièces, loué de manière sûre depuis plusieurs années, situé dans le quartier de Radeberger Vorstadt à Dresde.
L’immeuble résidentiel construit en 1997 dispose de sous-sols complets et d’un ascenseur. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, comprenant au total quatre niveaux pleins ainsi qu’un étage mansardé aménagé.
L’appartement d’environ 51,54 m² séduit par son plan fonctionnel et comprend deux pièces à vivre, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Son balcon orienté au sud constitue un atout particulier, offrant une belle vue dégagée sur les quartiers est de Dresde.
L’appartement comprend également un emplacement dans un parking souterrain sous forme de place double superposée, d’une valeur de 15 000 €, déjà incluse dans le prix d’achat. Un débarras privatif au sous-sol, situé au deuxième niveau de sous-sol, fait également partie de l’appartement.
Le loyer actuel hors charges s’élève à 366 € par mois. L’emplacement dans le parking souterrain génère en outre 40 € par mois. Les revenus locatifs mensuels actuels hors charges s’élèvent ainsi au total à 406 €.
Le certificat énergétique classe le bien dans la classe d’efficacité énergétique B.
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