| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
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| stanze | 2 |
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| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.492,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui si presenta l’opportunità di acquistare un interessante appartamento di 2 locali, affittato in modo sicuro da anni, nel quartiere Radeberger Vorstadt di Dresda.
L’edificio residenziale, costruito nel 1997, dispone di un piano interrato completo e di un ascensore. L’appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben curato, composto complessivamente da quattro piani fuori terra e da un sottotetto abitabile.
L’appartamento di ca. 51,54 m² convince per la distribuzione funzionale e comprende due locali, una cucina e un bagno con vasca. Un elemento di particolare pregio è il balcone esposto a sud, dal quale si gode di una bella vista panoramica sui quartieri orientali di Dresda.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto in garage interrato sotto forma di parcheggio doppio, già incluso nel prezzo di acquisto con un valore di 15.000 €. Fa parte dell’appartamento anche una cantina privata al secondo livello interrato.
L’attuale canone di locazione netto è di 366 € al mese. Per il posto auto in garage interrato vengono incassati ulteriori 40 € al mese. Gli attuali proventi mensili complessivi da locazione netta ammontano quindi a 406 €.
L’attestato di prestazione energetica assegna all’immobile la classe di efficienza energetica B.
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249.900 € Puro fascino di Neustadt: gioiello di 3 locali in mansarda presso l’Alaunpark – investi ora01099 Dresden
319.000 € Neustadt - Appartamento maisonette di 4 locali con terrazza sul tetto e ascensore01099 Dresden
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