| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 698.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 249,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous appréciez les avantages d’une construction neuve moderne et souhaitez un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un facteur de durabilité ? Un niveau de confort résidentiel élevé est particulièrement important pour vous ? Vous souhaitez vivre au calme dans un environnement verdoyant, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ? Alors ce projet immobilier neuf saura vous enthousiasmer !
Votre nouveau chez-vous vous attend à l’étage supérieur de cette construction neuve moderne. L’appartement de 4 pièces donne au calme sur la cour intérieure : les nuisances sonores de la rue restent à l’extérieur.
En entrant, vous arrivez tout d’abord dans l’un des deux couloirs. De là, vous accédez à la première salle de bains, à la cuisine ainsi qu’à un bureau pratique ou une chambre d’amis. Dans la partie droite de l’unité se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
Un débarras pratique ainsi que le séjour-salle à manger ouvert avec balcon ensoleillé viennent compléter notre offre.
Le bâtiment répond à la norme exigeante KFW-55 : économe en énergie, durable et tourné vers l’avenir – le meilleur du meilleur ! Profitez, lors des journées froides, de la chaleur agréable et uniforme d’un chauffage au sol ; grâce à la pompe à chaleur air-eau hautement efficace, vous pouvez également économiser une quantité considérable d’énergie. De plus, l’installation photovoltaïque performante sur le toit contribue à réduire encore nettement les coûts et les émissions. L’interphone vidéo est également très pratique : vous savez immédiatement qui se trouve devant votre porte.
Tous les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le séjour, sont lumineux, spacieux et équipés de volets roulants électriques.
Chaque appartement dispose en outre de sa propre cave. Les places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises pour 25.000 €. Particulièrement pratique : la préinstallation électrique est déjà disponible ; une borne de recharge murale peut être installée au besoin sans grands travaux.
Un talus antibruit pratique sera aménagé côté Parkstraße (voir les visualisations), afin d’éviter les nuisances sonores.
Adapté aux investisseurs : le projet à Willich permet, grâce à l’amortissement dégressif de 5 %, de réduire considérablement la charge fiscale en cas de location.
Encore disponibles : des appartements de 2 à 5 pièces – idéaux pour les célibataires, les couples ou les familles.
N’hésitez pas à nous contacter : nous vous conseillerons personnellement et vous accompagnerons sur le chemin vers votre nouveau chez-vous.
Sur notre page de présentation, vous trouverez également un aperçu détaillé des différents logements : parkterrassen.projekte.immobilien
Autre avantage : les couleurs, les matériaux et les détails des équipements peuvent sélectionné entièrement selon vos souhaits. Vous donnez ainsi une touche personnelle à votre nouveau chez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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