Intelligentemente progettato: appartamento di 4 locali secondo il principio 2-2-2

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Apprezzate i vantaggi di un moderno nuovo edificio e desiderate un appartamento senza barriere con fattore di sostenibilità? Uno standard abitativo di alta qualità è per voi particolarmente importante? Desiderate vivere tranquillamente nel verde – ma senza rinunciare alla vicinanza alla città? Allora questo progetto di nuova costruzione vi entusiasmerà!

Al piano superiore di questo moderno nuovo edificio vi attende la vostra nuova casa. L’appartamento di 4 locali si trova in posizione tranquilla verso il cortile interno – il rumore della strada resta fuori.

Entrando, si accede inizialmente a uno di due corridoi. Da qui si raggiungono il primo bagno, la cucina e un pratico ufficio o camera per gli ospiti. Nella parte destra dell’unità si trovano due accoglienti camere da letto – ciascuna con il proprio bagno adiacente.
Un pratico ripostiglio, così come l’ampia zona giorno-pranzo open space con balcone soleggiato, completano la nostra offerta.

L’edificio soddisfa l’esigente standard KFW-55: efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e sicuro per il futuro - il meglio del meglio! Nei giorni freddi godetevi il calore piacevole e uniforme del riscaldamento a pavimento - e grazie alla pompa di calore aria-acqua altamente efficiente, è possibile risparmiare anche una notevole quantità di energia. Inoltre, il potente impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce e riduce ulteriormente in modo significativo sia i costi che le emissioni. In ogni caso è anche pratica la videocitofonia, così sapete subito chi si trova davanti alla porta.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina-soggiorno aperta, sono luminosi e generosi nella distribuzione degli spazi e sono dotati di tapparelle elettriche.

Inoltre, ogni appartamento dispone di una propria cantina. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 25.000 €. Particolarmente pratico: la predisposizione elettrica è già presente – una wallbox può essere installata, se necessario, senza grandi sforzi.
Verso la Parkstraße verrà costruito un pratico terrapieno antirumore (vedi visualizzazioni), per evitare disturbi acustici.

Adatto per investitori: il progetto a Willich consente, grazie al 5 % di ammortamento fiscale degressivo, una significativa riduzione del carico fiscale in caso di locazione.

Ancora disponibili: appartamenti da 2 a 5 locali – ideali per single, coppie o famiglie.
Saremo lieti di parlarne con voi – vi consigliamo personalmente e vi accompagniamo nel percorso verso la vostra nuova casa.
Sulla nostra landing page trovate nuovamente una panoramica dettagliata delle singole unità abitative: parkterrassen.projekte.immobilien

Un ulteriore vantaggio: colori, materiali e dettagli dell’allestimento possono può essere scelto interamente secondo i vostri desideri. In questo modo darete al vostro nuovo casa il vostro tocco personale.

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