| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 490 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 3800 m² |
|---|
| Commission européenne | 3% |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa exceptionnelle allie architecture historique et confort résidentiel contemporain, offrant un cadre de vie élégant aux exigences les plus élevées.
Construite en 1870 par les frères Ziller, cette propriété a été restaurée avec soin et dans les règles de l’art depuis 2012.
La toiture, la façade ainsi que les fenêtres et leurs encadrements ont fait l’objet d’une rénovation fidèle aux détails d’origine. À l’intérieur, le caractère historique de la maison a été préservé, tout comme l’impression d’espace des pièces hautes et lumineuses. Grâce à la combinaison d’espaces résidentiels et de surfaces commerciales au sous-sol semi-enterré ainsi qu’au rez-de-chaussée, le bien convient aussi bien comme résidence représentative que pour un usage mixte avec activité professionnelle. Jusqu’à récemment, un cabinet de naturopathie était installé au sous-sol semi-enterré.
Le rez-de-chaussée dispose de quatre grandes pièces baignées de lumière. Outre la « bibliothèque » avec cheminée, il convient notamment de souligner le vaste séjour, la cuisine équipée moderne avec accès à la véranda ainsi que l’impressionnante salle à manger lumineuse. Grâce à sa distribution, ce niveau peut également être utilisé de manière idéale comme cabinet d’avocats, cabinet médical ou bureau, tandis que les espaces de vie privés sont accessibles par l’élégante cage d’escalier. Cette cage d’escalier, dotée de vitraux Art nouveau d’origine, confère une ambiance particulièrement prestigieuse.
L’étage comprend trois grandes pièces à vivre, une salle de bains principale, une salle de bains supplémentaire pour les invités, un espace prévu pour un sauna ainsi qu’un balcon. Ici aussi, les travaux ont été réalisés avec un grand souci du détail et selon des standards de qualité élevés.
Les combles offrent environ 140 m² de réserve d’aménagement supplémentaire. Une grande pièce est déjà présente ; elle servait autrefois de fumoir, complétée par deux autres pièces.
La villa séduit par ses pièces baignées de lumière, ses équipements sanitaires exclusifs, sa cheminée au rez-de-chaussée, sa cuisine haut de gamme, son système d’alarme ainsi que son concept chromatique harmonieux. Elle se trouve dans un environnement bien entretenu et offre une vue attrayante sur les vignobles.
Avec ce bien immobilier unique, vous profitez d’un emplacement calme et verdoyant offrant une vue magnifique, sans renoncer à la proximité de la ville. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d’une visite.
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