| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 384 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 3140 m² |
|---|---|
| Surface utile | 480 m² |
| Prix d'achat | 779.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 028,65 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans une propriété exceptionnelle en Forêt bavaroise – à seulement quelques kilomètres de Passau et nichée dans une nature de rêve.
Sur environ 384 m² de surface habitable et un terrain d’environ 3 140 m², ce bien immobilier modernisé avec élégance allie espace, tranquillité, confort et charme particulier.
La construction ouverte sur plusieurs niveaux, les pièces baignées de lumière et les équipements haut de gamme créent une sensation de vie unique. Un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness, une climatisation moderne, une installation photovoltaïque avec système de stockage d’électricité ainsi qu’un garage double avec borne de recharge garantissent un confort résidentiel maximal.
Un point fort particulier est le chalet indépendant situé dans le jardin, actuellement loué avec grand succès via Airbnb. Grâce à son excellent taux d’occupation, il génère des revenus attractifs et contribue actuellement à couvrir les charges annexes ainsi que les frais de financement – une combinaison rare entre habitation exclusive et potentiel de revenus supplémentaires.
Cette propriété est idéale pour les personnes qui apprécient la nature, l’intimité et un mode de vie moderne dans un emplacement exceptionnel.
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment.
Vous trouverez d’autres photos sur notre site Internet à l’adresse www.hatz-team.de
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