| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 992 m² |
|---|
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 300,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Cette maison d’habitation rénovée vous offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et vous retirer — mais surtout la possibilité d’emménager immédiatement. L’impression générale est marquée par une alliance harmonieuse entre tradition, ambiance méditerranéenne et technologie moderne. Un jardin aménagé avec soin offre à toutes les générations un véritable paradis.
Aperçu :
+ env. 200 m² de surface habitable sur deux niveaux
+ six pièces à usage flexible
+ deux salles de bains plus WC séparés
+ espace de vie avec poêle en faïence et poutres en bois rustiques comme centre chaleureux
+ cuisine avec beaucoup de plan de travail, appareils de marque, cuisinière à bois et cellier pratique
+ terrasse couverte en pierre naturelle avec une ambiance toscane pour des heures de détente en plein air
+ différents espaces de jardin pour profiter des différents moments d’ensoleillement
+ pièce supplémentaire avec accès depuis la terrasse (pour loisirs, bien-être, etc.)
+ grange attenante avec atelier et deux places de garage
+ garage individuel supplémentaire et places de stationnement extérieures
+ petite cave voûtée traditionnelle
+ chauffage aux granulés (2023) avec installation solaire et installation photovoltaïque
La terrasse couverte crée un espace protégé qui procure immédiatement une sensation de vacances. Le jardin est aménagé avec soin et divisé en différentes zones. Il offre ainsi aux enfants comme aux adultes la possibilité de s’épanouir librement.
Lors de la rénovation de la maison entre 2018 et 2023, une grande importance a été accordée à la préservation du charme intemporel de la maison. L’espace de vie et salle à manger au rez-de-chaussée transmet une agréable sensation de bien-être grâce aux poutres en bois et au poêle en faïence soigneusement conçu. La cuisine attenante a été fabriquée sur mesure et propose, outre la cuisinière rustique et les appareils électroménagers de marque, un cellier pratique. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie avec accès à la grange et aux équipements techniques (chauffage, etc.). Il y a également une pièce qui peut être utilisée idéalement comme bureau.
À l’étage se trouvent, outre 4 chambres bien agencées, une autre salle de bains et l’accès aux combles, qui se prêteraient parfaitement à un aménagement. La plus grande chambre était auparavant utilisée comme salon et dispose d’un poêle à bois supplémentaire.
En 2023, un nouveau chauffage aux granulés avec installation solaire pour la production d’eau chaude a été installé. L’installation photovoltaïque de 4,5 kWp contribue en outre à réduire les coûts d’électricité.
La connexion à la fibre optique est possible.
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