Restaurant italien authentique au cœur du quartier – élégant, établi et prêt à exploiter

Information

Rent & Utilities

About this dream special purpose property

Property Description

Il s’agit d’un bien immobilier attractif destiné à l’hôtellerie-restauration, actuellement utilisé et exploité comme restaurant.
Le loyer mensuel s’élève à 2.200,00 €. Pour l’inventaire existant ainsi que pour l’emplacement établi, une indemnité de reprise d’un montant de 180.000,00 € VB est demandée.
Le bien dispose d’une surface totale d’environ 167 m² et se répartit sur un total de 4 pièces. La répartition des espaces existante offre des conditions optimales pour une exploitation gastronomique professionnelle et polyvalente.
Les principales autorisations et licences gastronomiques sont déjà en place pour ce bien :
Licence pour la vente d’alcool sur place
Licence complète pour l’exploitation de la cuisine et du restaurant
Le bien se trouve dans l’arrondissement [Bezirk ergänzen] et offre, grâce à son emplacement, des conditions attrayantes pour une exploitation gastronomique réussie.
Le bien est entièrement aménagé, prêt à l’exploitation et disponible immédiatement. L’inventaire existant permet en principe une entrée rapide dans l’activité courante, sans qu’il soit d’abord nécessaire d’effectuer des investissements importants dans l’équipement de base.
La grande surface commerciale offre, avec ses env. 167 m², suffisamment d’espace pour une exploitation professionnelle de restaurant. La salle de restauration est conçue de manière fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités pour poursuivre le concept gastronomique existant ou mettre en œuvre ses propres idées et un nouveau concept.
Un avantage particulier de ce bien est la combinaison d’une utilisation gastronomique existante, d’un aménagement complet, de licences présentes et d’une disponibilité immédiate. Le bien convient ainsi aussi bien à des restaurateurs expérimentés souhaitant se développer qu’à des exploitants voulant réaliser leur rêve d’ouvrir leur propre restaurant.
Saisissez cette opportunité et convenez dès maintenant d’un rendez-vous de visite. Convainquez-vous personnellement du potentiel de ce bien de restauration et créez les bases de votre prochain concept gastronomique réussi.

Location