Autentico ristorante italiano nel cuore del quartiere – elegante, affermato e pronto per l'esercizio

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About this dream special purpose property

Property Description

L'immobile in oggetto è un'attraente proprietà a destinazione commerciale per attività di ristorazione, attualmente utilizzata e gestita come ristorante.
L'affitto mensile ammonta a 2.200,00 €. Per l'inventario esistente, nonché per la posizione consolidata, è richiesto un importo di buonuscita pari a 180.000,00 € VB.
L'immobile dispone di una superficie totale di ca. 167 m² e si sviluppa su un totale di 4 locali. La disposizione degli spazi esistente offre condizioni ottimali per un'attività gastronomica professionale e versatile.
Per l'immobile sono già presenti le principali autorizzazioni e concessioni gastronomiche:
Concessione per alcolici per la somministrazione in loco
Concessione completa per l'attività di cucina e ristorante
L'immobile si trova nel distretto [Bezirk ergänzen] e offre, grazie alla sua posizione, condizioni interessanti per un'attività gastronomica di successo.
L'immobile è completamente arredato, pronto all'uso e disponibile da subito. L'inventario esistente consente in linea di principio un avvio rapido dell'attività in corso, senza che inizialmente siano necessari ingenti investimenti per l'attrezzatura di base.
L'ampia superficie commerciale offre, con i suoi ca. 167 m², spazio sufficiente per un'attività di ristorazione professionale. La sala clienti è progettata in modo funzionale e offre molteplici possibilità per proseguire il concetto gastronomico esistente oppure realizzare idee proprie e un nuovo concept.
Un vantaggio particolare di questo immobile è la combinazione tra uso gastronomico già esistente, arredamento completo, concessioni presenti e disponibilità immediata. L'immobile è quindi adatto sia a ristoratori esperti che desiderano espandersi, sia a gestori che vogliono realizzare il sogno del proprio ristorante.
Approfittate di questa opportunità e fissate subito un appuntamento per una visita. Convincetevi personalmente del potenziale di questo immobile per la ristorazione e create le basi per il vostro prossimo concetto gastronomico di successo.

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