| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 621 m² |
| chambres | 23 |
|---|
| Zone de terrain | 460 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 230,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoll vermietet. Attraktive Rendite. Nachhaltige Kapitalanlage.
In Würzburg Grombühl nähe Wagnerplatz bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Anfangsrendite zu erwerben.
Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude und umfasst insgesamt sieben Wohnungen, sowie drei Gewerbeeinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen.
Bereits heute erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 70.800 €. Nach Umsetzung der vorgesehenen Mieterhöhungen ergibt sich eine rechnerische Jahresnettokaltmiete von 77.124 €.
Auf einem Grundstück von ca. 460 m² verfügt die Immobilie über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 621 m².
Das Gebäude befindet sich in einem einfachen Bestandszustand und bietet damit auch für Anleger mit langfristiger Investitionsstrategie interessante Perspektiven.
Besonders attraktiv ist der Erwerb direkt von der Eigentümerseite – ohne zusätzliche Käuferprovision.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.385.000 € Plein dans le mille pour les investisseurs : immeuble d’habitation et commercial à fort rendement à Grombühl97080 Würzburg– Grombühl
199.000 € Maison individuelle à Würzburg Heidingsfeld, disponible immédiatement97084 Würzburg– Heidingsfeld
980.000 € Maison individuelle haut de gamme en maçonnerie massive 2023 | Cour privée dans les remparts | A+ | Sans commission97084 Würzburg– Heidingsfeld
