Appartement de 3 pièces avec cuisine intégrée et balcon

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement de 3 pièces, généreusement agencé, se trouve à l’étage supérieur d’un immeuble collectif comprenant 6 logements. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Markt Schwaben. L’appartement dispose d’un grand balcon orienté sud-ouest. La consommation énergétique moyenne s’élève à 49 kWh/m²*a, ce qui correspond à une classe d’efficacité A. La source d’énergie primaire est le gaz naturel. L’appartement comprend une cave privative et une place de stationnement. La cave dispose d’une buanderie commune ainsi que d’une pièce de séchage séparée.
Location uniquement à des non-fumeurs.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Très bel appartement de 3 pièces, très lumineux, avec une distribution généreuse des pièces, des équipements haut de gamme, une cuisine-séjour avec fenêtre, une nouvelle cuisine intégrée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, un grand séjour, une salle de bains carrelée jusqu’au plafond, un double lavabo avec meuble sous vasque et tiroirs, 2 colonnes, un grand sèche-serviettes, un miroir mural avec éclairage, des équipements de qualité supérieure, des sols carrelés dans toutes les pièces, un chauffage au sol, une ventilation décentralisée contrôlée (admission et extraction d’air) avec récupération de chaleur, une salle de bains avec fenêtre, une grande baignoire, des volets roulants électriques, un grand balcon carrelé et vitré, une cave privative, une buanderie et une pièce de séchage au sous-sol.

Autres

Location uniquement à des non-fumeurs
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés

Emplacement

Détails de l'emplacement

Avec environ 14 000 habitants, Markt Schwaben compte encore parmi les communes plus petites à l’est de Munich. La zone de loisirs de proximité de la forêt d’Ebersberg ainsi que le parc animalier de Poing sont accessibles en très peu de temps. La gare de Markt Schwaben (S2) est accessible confortablement à pied en environ 10 min. Pour vous rendre à Munich, comptez environ 25 min. en S-Bahn et environ 15 min. en train régional. Par la Flughafen-Tangente Ost, l’aéroport Franz Josef Strauß est accessible en voiture en environ 25 min. L’A94 vous relie idéalement au parc des expositions de Munich ainsi qu’à la capitale du Land, Munich. Commune en plein essor, Markt Schwaben dispose d’une vaste zone d’attraction. Dans la commune, qui bénéficie également du droit de marché, tous les établissements scolaires sont présents : structures d’accueil pour enfants, école primaire et collège, Realschule et lycée, une vaste installation sportive, des salles de sport ainsi qu’une piscine couverte avec sauna. Markt Schwaben dispose d’une infrastructure de premier ordre.
Au centre, vous trouverez de nombreux commerces et une multitude d’excellents restaurants. Plusieurs supermarchés sont implantés dans la zone industrielle. Les soins médicaux sont assurés par des médecins de toutes les spécialités. Dans les environs, vous trouverez de nombreux itinéraires cyclables et sentiers de randonnée, propices à la détente.