3-комнатная квартира со встроенной кухней и балконом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Просторная 3-комнатная квартира находится на верхнем этаже многоквартирного дома с 6 жилыми единицами. Объект расположен в тихом жилом районе Маркт-Швабена. В квартире есть большой балкон, ориентированный на юго-запад. Среднее энергопотребление составляет 49 кВт·ч/м²*г, что соответствует классу энергоэффективности A. Первичным источником энергии является природный газ. К квартире относятся собственная кладовая в подвале и парковочное место. В подвале имеются общая прачечная и отдельная сушильная комната.
Сдаётся только некурящим.
Содержание домашних животных нежелательно.

Фитинги и особенности, как описано

Очень светлая 3-комнатная квартира с просторной планировкой и улучшенной отделкой, кухня-гостиная с окном, новая встроенная кухня с посудомоечной машиной, керамической варочной панелью, холодильником с морозильной камерой, большая гостиная, ванная комната полностью облицована плиткой, двойная раковина с тумбой и выдвижными ящиками, 2 высоких шкафа, большой полотенцесушитель, настенное зеркало с подсветкой, высококачественная отделка, плиточные полы во всех помещениях, тёплый пол, децентрализованная система контролируемой вентиляции (приток и вытяжка) с рекуперацией тепла, ванная комната с окном, большая ванна, электрические рольставни, большой балкон с плиточным покрытием и остеклением, кладовая в подвале, прачечная и сушильная комната в подвале.

другой

Сдаётся только некурящим
Домашние животные не допускаются

Расположение

Подробности о местоположении

Маркт-Швабен с населением около 14 000 жителей по-прежнему относится к небольшим муниципалитетам к востоку от Мюнхена. Зона отдыха Эберсбергского леса, а также парк дикой природы Пойнг находятся в непосредственной близости. До станции городской электрички Markt Schwaben (S2) можно удобно дойти пешком примерно за 10 мин. До Мюнхена на городской электричке можно доехать примерно за 25 мин., а на региональном поезде — примерно за 15 мин. По восточной трассе к аэропорту до аэропорта имени Франца-Йозефа Штрауса можно добраться на автомобиле примерно за 25 мин. По трассе A94 обеспечивается отличное сообщение с выставочным комплексом Messe München, а также со столицей земли Мюнхеном. Маркт-Швабен как развивающийся муниципалитет имеет большую зону притяжения. В населённом пункте, обладающем также правом проведения рынков, имеются все образовательные учреждения: детские сады, начальная и средняя школа, реальная школа и гимназия, просторный спортивный комплекс, спортивные залы, а также крытый бассейн с сауной. Маркт-Швабен располагает первоклассной инфраструктурой.
В центре находятся многочисленные магазины и множество превосходных ресторанов. В промышленной зоне расположено несколько супермаркетов. Медицинское обслуживание врачами всех специальностей обеспечено. В окрестностях имеется множество велосипедных и пешеходных маршрутов, приглашающих отдохнуть.