| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 253 m² |
|---|
| Prix d'achat | 64.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 666,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% ink. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement charmant, qui s’étend sur une surface habitable d’environ 39 m². Cet appartement lumineux et bien entretenu se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif construit en 1961, dans le quartier de Karnap à Essen. L’immeuble est très bien tenu et comprend cinq étages. À l’étage situé à droite au rez-de-chaussée (appartement n° 2) se trouvent deux appartements. De plus, l’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé ; le sol se trouve environ 0,8 m au-dessus du niveau de la rue.
L’appartement offre une grande pièce servant de séjour et de chambre à coucher, ainsi qu’une cuisine, un couloir et une salle de bains avec toilettes. La pièce à vivre est équipée d’une moquette agréable qui crée une atmosphère chaleureuse. L’appartement a été rénové par le propriétaire lui-même et convient idéalement aux célibataires, aux étudiants ou comme investissement locatif.
Le revenu locatif net annuel s’élève actuellement à 3720 €
Depuis le couloir, vous accédez directement à toutes les pièces. La fenêtre du séjour donne sur la cour et un environnement très calme. Les fenêtres de la cuisine et de la salle de bains sont orientées côté rue. Le séjour offre une surface d’environ 22 m². La cuisine et le séjour bénéficient d’une bonne luminosité ; la cuisine offre en outre suffisamment d’espace pour un petit coin repas. La salle de bains moderne est équipée d’une douche et offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Autre atout : une cave appartenant à l’appartement. Une buanderie et une pièce de séchage sont également disponibles comme espaces communs. Les parties communes sont propres et bien entretenues ; l’immeuble dispose en outre d’un chauffage central au gaz.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant très bien desservi.
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