| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 253 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 64.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.666,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% ink. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo affascinante appartamento, che si estende su una superficie abitabile di circa 39 m². Questo appartamento luminoso e ben tenuto si trova al piano terra di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1961, nel quartiere Karnap di Essen. L’edificio è molto ordinato e comprende cinque piani. Al piano terra a destra (appartamento n. 2) si trovano due appartamenti. Inoltre, l’appartamento è situato al piano rialzato; il pavimento si trova circa 0,8 m più in alto rispetto al livello della strada.
L’appartamento offre un ampio vano adibito a zona giorno e notte, oltre a una cucina, un disimpegno e un bagno con toilette. La zona giorno è dotata di un gradevole pavimento in moquette, che crea un’atmosfera calda. L’appartamento è stato ristrutturato personalmente dal proprietario ed è ideale per single, studenti o come investimento.
Il reddito netto annuo da locazione ammonta attualmente a 3720 €
Dal disimpegno si accede direttamente a tutti gli ambienti. La finestra del soggiorno offre una vista sul cortile e su un contesto molto tranquillo. Le finestre della cucina e del bagno sono rivolte verso la strada. Il soggiorno ha una superficie di circa 22 m². La cucina e il soggiorno sono ben illuminati; la cucina offre inoltre spazio sufficiente per una piccola zona pranzo. Il bagno moderno è dotato di una doccia e offre tutto ciò che serve per il comfort quotidiano.
Un ulteriore punto di forza è il locale cantina di pertinenza dell’appartamento. Sono inoltre disponibili come spazi comuni una lavanderia e un locale per l’asciugatura. Le aree comuni sono pulite e ben tenute; è inoltre presente un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, che tuttavia è ottimamente collegata.
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