Eingangstüre
Flur Eingang
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Innenhof
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 879,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission, vente par un particulier : appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Frechen
À vendre : appartement en copropriété de 3 pièces bien entretenu et bien agencé, situé dans un emplacement central à Frechen. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1991 et est vendu directement par le propriétaire, sans commission.
Avec environ 83 m² de surface habitable, l’appartement offre un vaste séjour-salle à manger ouvert, deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Les fenêtres pleine hauteur des pièces de vie apportent une abondante lumière naturelle et une agréable sensation d’espace.
L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur jusqu’au 1er étage. De là, une charmante cour intérieure et un escalier en colimaçon permettent d’accéder à l’appartement situé au 2e étage.
L’appartement est désormais entièrement vide et immédiatement habitable.
Une cave privative fait également partie du lot. Une place de stationnement en garage souterrain peut être acquise en option pour 10.000 € supplémentaires.
Prix de vente de l’appartement : 239.000 €
Place de stationnement en garage souterrain : 10.000 € en option
Commission à la charge de l’acquéreur : 0 %
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 420 €, chauffage, eau chaude et provision pour travaux d’entretien compris.
Remarque : certaines photos d’intérieur présentées ont été réalisées à l’aide de l’IA à titre d’exemples d’aménagement. Elles illustrent des idées possibles de mobilier et de décoration.
env. 83 m² de surface habitable
3 pièces
vaste séjour et salle à manger
2 chambres
cuisine séparée
salle de bains avec baignoire-douche
fenêtres allant jusqu’au sol dans les pièces de vie
fenêtres à double vitrage isolant
chauffage au sol
chauffage central au gaz
cave privative
ascenseur jusqu’au 1er étage
appartement au 2e étage
immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1991
place de parking en sous-sol disponible à l’achat en option
appartement libre et immédiatement habitable
vente entre particuliers sans commission
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L’appartement se trouve dans un emplacement central au cœur de Frechen. Les commerces du quotidien, les médecins, les écoles et les établissements de restauration sont facilement accessibles à pied.
Un arrêt de tram se trouve à moins de 50 mètres, offrant ainsi une très bonne desserte par les transports en commun.
Les autoroutes A1 et A4 sont également facilement accessibles. L’emplacement convient donc particulièrement aux navetteurs se rendant vers Cologne et ses environs.
Malgré sa situation centrale, la cour intérieure de l’immeuble offre un agréable contraste avec l’environnement urbain
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