Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1100 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 12.68 €/m² |
Description du bien
Ce 2-pièces haut de gamme rénové dispose d’environ 71m² de surface habitable et séduit par sa répartition généreuse des pièces ainsi que par ses prestations haut de gamme.
Le lumineux séjour forme, avec sa baie vitrée, le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres assurent toute la journée une agréable luminosité et créent une atmosphère de vie particulière.
La cuisine-séjour séparée offre, avec près de 13 m², suffisamment de place pour une table à manger pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes et est déjà équipée d’une cuisine intégrée moderne et haut de gamme. Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que de nombreux placards offrent beaucoup de confort et de rangement.
La salle de bains lumineuse spacieuse laisse peu de souhaits inassouvis. En plus d’une baignoire confortable, une douche en verre moderne de plain-pied avec accès facile est à disposition. Des carrelages haut de gamme, des équipements sanitaires modernes ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes/design soulignent le niveau de prestations élevé.
Dans la chambre, un grand lit ainsi qu’une armoire trouvent facilement leur place.
Un débarras supplémentaire à mi-étage offre un précieux espace de rangement pour les objets du quotidien. Pour les vélos ou d’autres objets, un cabanon séparé est également à disposition.
L’appartement convient idéalement aux célibataires ou aux couples à la recherche d’un chez-soi de qualité avec une atmosphère de vie particulière.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif très bien entretenu et a été modernisé avec des matériaux haut de gamme.
La cuisine intégrée existante fait partie du logement et épargne au nouveau locataire un investissement considérable.
Nous recherchons des locataires à long terme, qui savent apprécier un environnement résidentiel soigné.
Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous préalable.
env. 71 m² de surface habitable
1er étage
villa Gründerzeit rénovée de haute qualité
grand oriel vitré
grande cuisine-séjour avec cuisine équipée de haute qualité
cuisine-séjour avec place pour table à manger
grand salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche en verre de plain-pied
revêtement vinyle collé sur toute la surface, de haute qualité
volets roulants extérieurs, partiellement électriques
local de rangement
abri à vélos
quartier résidentiel calme
proche du Goethe-Theater et du Kurpark, idéal pour célibataires ou couples
Prestataire / bailleur :
Bad Lauchstädter Wohnungsgenossenschaft eG
Merseburger Landstraße 32
06246 Bad Lauchstädt
Représentée par le directoire :
Torsten Reiher
Tribunal d'enregistrement : Amtsgericht Stendal
Registre des coopératives : GnR 340
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L’appartement se trouve au Am Theater 3 à Bad Lauchstädt – l’un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la ville.
Le théâtre historique Goethe ainsi que le parc thermal se trouvent à seulement quelques minutes à pied et marquent l’ambiance particulière de ce quartier résidentiel.
Les commerces, médecins, pharmacie, boulanger, restaurants ainsi que les transports publics sont facilement accessibles.
Grâce à la bonne desserte routière, vous rejoignez Halle (Saale), Merseburg et Leipzig en peu de temps.
Le calme du quartier allie une grande qualité de vie à une très bonne infrastructure.
