Veröffentlicht am 16.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 130 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1100 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 12,68 €/m² |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Raumwohnung verfügt über ca. 71m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.
Das helle Wohnzimmer bildet mit seinem verglasten Erker das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Die separate Wohnküche bietet mit fast 13 m² ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu vier Personen und ist bereits mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie zahlreiche Schränke bieten viel Komfort und Stauraum.
Das großzügige Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen. Neben einer komfortablen Badewanne steht eine moderne bodengleiche Glasdusche mit bequemem Einstieg zur Verfügung. Hochwertige Fliesen, moderne Sanitärausstattung sowie ein Handtuch/Designheizkörper unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Im Schlafzimmer finden problemlos ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank Platz.
Ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe bietet wertvollen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Für Fahrräder oder weitere Gegenstände steht außerdem ein separater Schuppen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohnambiente suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und erspart dem neuen Mieter eine erhebliche Investition.
Gesucht werden langfristige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.
ca 71 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
hochwertig sanierte Gründerzeitvilla
großer verglaster Erker
große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Wohnküche mit Platz für Esstisch
großes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Glasdusche
hochwertiger vollflächig verklebter Vinylboden
Außenrollläden, teilweise elektrisch
Abstellraum
Fahrradschuppen
ruhige Wohnlage
Nähe Goethe-Theater und Kurpark ideal für Singles oder Paare
Anbieter / Vermieter:
Bad Lauchstädter Wohnungsgenossenschaft eG
Merseburger Landstraße 32
06246 Bad Lauchstädt
Vertreten durch den Vorstand:
Torsten Reiher
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Genossenschaftsregister: GnR 340
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Theater 3 in Bad Lauchstädt – einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt.
Das historische Goethe-Theater sowie der Kurpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das besondere Ambiente dieses Wohngebietes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Halle (Saale), Merseburg und Leipzig innerhalb kurzer Zeit.
Die ruhige Wohnlage verbindet hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur.
