| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 174.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 348,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement mansardé soigné de 4 pièces dans une maison calme de 3 logements
Ce charmant appartement mansardé soigné de 4 pièces se trouve dans une petite maison de 3 logements construite en 1958. Avec une surface habitable d’env. 74 m², il offre une distribution bien pensée et une ambiance agréable – idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
L’appartement séduit par ses pièces lumineuses aux proportions harmonieuses et son atmosphère chaleureuse sous les combles, qui lui confère un caractère résidentiel particulier. Une place de stationnement extérieure rattachée au lot permet de se garer confortablement directement devant la maison.
Un atout particulier est la part de jardin attenante située dans le bâtiment arrière (voir photo). Vous pourrez y profiter d’agréables moments au vert – pour faire des grillades, jardiner ou simplement vous détendre loin du quotidien.
Une très belle surface sous combles est également disponible. Avec peu de travaux, elle pourrait être aménagée en salle de loisirs, bureau à domicile ou surface utile supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution supplémentaire.
De nombreux travaux de modernisation et de rénovation ont été réalisés ces dernières années. La façade a été repeinte en 2014, les espaces extérieurs et les places de stationnement ont été rénovés en 2016. En 2017, une nouvelle chaudière individuelle à condensation au gaz a été installée et la cage d’escalier a été rénovée. En 2020, l’interphone ainsi que les portes d’entrée de l’immeuble et des appartements ont été modernisés, l’installation électrique a été complétée par des disjoncteurs différentiels et la salle de bains a été entièrement rénovée. En 2021, 9 fenêtres en PVC (triple vitrage) ont également été installées.
Des provisions propres à l’ensemble de l’immeuble sont constituées en continu afin de garantir la préservation de sa valeur à long terme.
Le bien séduit par ses investissements continus, sa construction solide et son cadre résidentiel calme au sein d’une petite copropriété.
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