| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 174.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.348,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 4 locali ben tenuto all'ultimo piano in tranquilla casa di 3 famiglie
Questo affascinante e ben tenuto appartamento di 4 locali all'ultimo piano si trova in una contenuta casa di 3 famiglie dell'anno di costruzione 1958. Con una superficie abitabile di ca. 74 m² offre una distribuzione degli spazi ben studiata e un'atmosfera abitativa piacevole – ideale per coppie, piccole famiglie o investitori.
L'appartamento convince per ambienti luminosi, ben distribuiti e un'atmosfera accogliente al piano mansardato, che conferisce un carattere abitativo particolare. Un posto auto esterno assegnato all'unità consente una comoda possibilità di parcheggio direttamente presso la casa.
Un punto di forza particolare è la quota di giardino annessa nella casa sul retro (vedi foto). Qui potrete godervi ore rilassanti nel verde – sia per fare grigliate, fare giardinaggio o semplicemente per staccare dalla vita quotidiana.
Inoltre è disponibile una soffitta molto ben tenuta. Con un modesto intervento potrebbe essere trasformata in una stanza hobby, home office o superficie utile aggiuntiva, offrendo così ulteriore potenziale di sviluppo.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori di modernizzazione e ristrutturazione. La facciata è stata ridipinta nel 2014, nel 2016 sono stati rinnovati l'area esterna e i posti auto. Nel 2017 sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a gas a condensazione e ristrutturata la tromba delle scale. Nel 2020 sono stati modernizzati citofono, porta d'ingresso condominiale e porte dell'appartamento, l'impianto elettrico è stato integrato con interruttori differenziali FI ed è stato completamente rinnovato il bagno. Nel 2021 sono inoltre stati installati 9 finestre in plastica (triplo vetro).
Per l'intera casa vengono costantemente accantonate riserve proprie, al fine di garantire il mantenimento del valore dell'immobile nel lungo periodo.
L'immobile convince per gli investimenti continui, la solida struttura edilizia e la tranquilla situazione abitativa in una piccola comunità di proprietari.
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