Aussenansicht (Süden)
Aussenansicht (Süd-Osten)
Hausflur (Beispiel)
Treppenhaus (Beispiel)
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur (Blick Richtung Bad)
Wohnbereich (noch ohne Küche)
Blick vom großzügigen Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 175,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa résidence située dans le « Fruchtgarten » est un immeuble collectif très bien entretenu proposant un habitat accompagné, destiné à permettre aux personnes âgées et/ou dépendantes de vivre de manière aussi autonome que possible, tout en bénéficiant d’un maximum de sécurité et de sérénité. Toutes les prestations de soins peuvent être ajoutées individuellement.
L’appartement de 2 pièces, bien agencé et très agréable (norme KfW 70), situé au 2e étage, ainsi que la cave, le garage souterrain, le local à vélos, la salle commune, la buanderie et la cour intérieure avec espace jardin sont très facilement accessibles sans obstacles grâce à plusieurs ascenseurs.
Les appartements ne peuvent être utilisés ou attribués qu’à des personnes ayant atteint l’âge de 60 ans et/ou présentant des limitations. Des prestations de soins nécessaires peuvent être ajoutées à tout moment auprès de la Martin-Luther-Haus voisine, une maison de retraite et de soins.
Pour l’usage commun, une belle salle commune avec cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu’un jardin joliment aménagé dans la cour intérieure invitent à la détente. Un local à vélos et une buanderie sont à la disposition de tous.
Équipement ultramoderne adapté aux seniors :
- fenêtres à triple vitrage
- volets roulants électriques
- revêtement de sol robuste en vinyle design, carrelage (salle de bains)
- chauffage au sol
- ascenseurs adaptés aux personnes handicapées, accessibilité sans obstacles
- balcon (orienté sud-est)
- système d’appel d’urgence à domicile
- visiophone
- raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
- sèche-serviettes
- poignées d’appui robustes (salle de bains/toilettes)
- douche carrelée de plain-pied
- salle de bains carrelée jusqu’au plafond
- grand balcon accessible sans marches
- place de parking TG extra-large (également accessible par ascenseur)
- cuisine ouverte haut de gamme intégrée
- salle commune (avec cuisine) au rez-de-chaussée
- local à vélos commun (également accessible par ascenseur)
- buanderie commune (également accessible par ascenseur)
- jardin commun (dans la cour intérieure, également accessible par ascenseur)
- service de conciergerie
Profitez de l’occasion d’acquérir sans frais d’agence un magnifique appartement offrant un très bon rendement locatif et/ou destiné à votre prévoyance personnelle.
Intégré au concept de la Maison Martin-Luther située en face, le logement accompagné vous offre toutes les possibilités pour un avenir serein, sûr et adapté aux seniors.
L’appartement est très bien loué depuis le 01.03.2021 à une personne âgée vivant seule. Les revenus locatifs peuvent être communiqués en cas d’intérêt concret.
Convainquez-vous-en lors d’une visite ! Veuillez comprendre que, pour protéger la locataire actuelle, nous n’effectuerons les visites qu’après présentation d’un justificatif de financement.
Nous attendons vos demandes détaillées avec intérêt.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence est située dans le « Oberdorf » de Denkendorf/Filder, à proximité de la forêt, des champs et des prairies, facilement accessibles à pied.
L’appartement bénéficie d’une situation avantageuse à proximité de l’autoroute A8 (3 km), de l’aéroport de Stuttgart (10km), d’Esslingen (10km) avec liaison S-Bahn et d’Ostfildern-Nellingen (3km) avec liaison de tramway vers Stuttgart.
Les commerces, médecins et pharmacie se trouvent à proximité immédiate ou sont facilement accessibles grâce au bus citoyen bénévole, dont l’arrêt se situe devant la maison.
