Aussenansicht (Süden)
Aussenansicht (Süd-Osten)
Hausflur (Beispiel)
Treppenhaus (Beispiel)
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur (Blick Richtung Bad)
Wohnbereich (noch ohne Küche)
Blick vom großzügigen Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.175,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso residenziale nel "Fruchtgarten" è un edificio plurifamiliare molto curato di residenza assistita, pensato per consentire alle persone anziane e/o bisognose di assistenza una vita il più possibile autonoma, garantendo al contempo la massima sicurezza e protezione. Tutti i servizi assistenziali possono essere aggiunti individualmente.
L’appartamento di 2 locali, ben distribuito e molto gradevole, situato al 2° piano (standard KfW 70), la cantina, il garage sotterraneo, il deposito biciclette, la sala comune, il locale asciugatura e il cortile interno con giardino sono facilmente accessibili senza barriere tramite diversi ascensori.
Gli appartamenti possono essere utilizzati o assegnati esclusivamente a persone che abbiano compiuto il 60° anno di età e/o presentino limitazioni. Dalla Martin-Luther-Haus adiacente, una casa di riposo e assistenza per anziani, è possibile aggiungere in qualsiasi momento i servizi assistenziali necessari.
Per l’uso comune, una bella sala comune con cucina e servizi al piano terra e un giardino ben curato nel cortile interno invitano a soffermarsi. Un deposito biciclette e un locale asciugatura sono a disposizione di tutti.
Dotazioni ultramoderne adatte agli anziani:
-finestre con triplo vetro
-tapparelle elettriche
-pavimento robusto in vinile dal design moderno, piastrelle (bagno)
-riscaldamento a pavimento
-ascensori accessibili ai disabili, accessibilità senza barriere
-balcone (esposto a sud-est)
-sistema di chiamata d’emergenza
-videocitofono
-attacco per lavatrice in bagno
-scaldasalviette
-maniglioni stabili (bagno/toilette)
-doccia piastrellata a filo pavimento
-bagno piastrellato fino al soffitto
-ampio balcone, accessibile senza gradini
-posto auto TG extra largo (accessibile anche tramite ascensore)
-cucina componibile aperta di alta qualità
-sala comune (con cucina) al piano terra
-deposito biciclette comune (accessibile anche tramite ascensore)
-locale asciugatura comune (accessibile anche tramite ascensore)
-giardino comune (nel cortile interno, accessibile anche tramite ascensore)
-servizio custode
Cogliete l’opportunità di acquistare, senza costi di intermediazione, un bellissimo appartamento con un ottimo rendimento locativo e/o come investimento previdenziale personale.
Inserito nel progetto della Martin-Luther-Haus situata di fronte, l’abitare assistito offre tutte le possibilità per un futuro spensierato e sicuro, adatto alle esigenze degli anziani.
L’appartamento è ottimamente affittato dal 01.03.2021 a una persona anziana che vive sola. I proventi dell’affitto possono essere richiesti in caso di concreto interesse.
Convincetevi con una visita! Vi preghiamo di comprendere che, per tutelare l’attuale inquilina, effettueremo visite solo previa presentazione di una prova di finanziamento.
Attendiamo con piacere le vostre richieste dettagliate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il complesso residenziale si trova nel cosiddetto "Oberdorf" di Denkendorf/Filder, confinante con boschi, campi e prati, facilmente raggiungibili a piedi.
L’appartamento è situato in posizione favorevole ai trasporti, vicino all’autostrada A8 (3 km), all’aeroporto di Stoccarda (10km), a Esslingen (10km) con collegamento S-Bahn e a Ostfildern-Nellingen (3km) con collegamento Stadtbahn per Stoccarda.
Negozi, medici e farmacia si trovano nelle immediate vicinanze o possono essere raggiunti facilmente con il bus cittadino gestito da volontari, con fermata davanti all’edificio.
