Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 219 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 872 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 899.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,105.02 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Beaucoup d’espace pour la famille, un jardin exceptionnellement beau, à l’abri des regards, et de nombreuses possibilités d’utilisation : cette maison individuelle indépendante avec appartement indépendant se trouve dans un quartier résidentiel calme de Durach et est vendue directement par le propriétaire, sans commission.
Construite en 1969, la maison offre environ 219 m² de surface habitable, 7 pièces et un terrain d’environ 872 m², offrant beaucoup d’espace aux familles et à tous ceux qui souhaitent associer logement et espace de liberté.
La pièce maîtresse de la maison est constituée par le séjour et la salle à manger lumineux et spacieux. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec l’extérieur. La maison offre également beaucoup d’espace ainsi qu’un plan pouvant être adapté de manière flexible à différentes situations de vie.
Un avantage particulier est l’appartement indépendant séparé. Il offre de nombreuses possibilités – par exemple pour des membres de la famille, des enfants adultes, des invités ou comme espace de travail séparé. Le bien convient donc également très bien à une habitation intergénérationnelle ou à la combinaison du logement et du travail sous un même toit.
S’y ajoutent d’importantes surfaces en sous-sol, espaces de loisirs et annexes, ainsi que des surfaces dans les combles, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires et beaucoup de rangement.
Le véritable point fort se révèle toutefois à l’extérieur : sur le généreux terrain se trouve un jardin aménagé avec soin et entretenu pendant de nombreuses années, avec de vastes pelouses, une végétation mature et beaucoup d’intimité. Différentes terrasses et espaces de détente offrent plusieurs possibilités de profiter du soleil et du jardin. Une cheminée extérieure maçonnée complète l’espace extérieur et constitue un agréable endroit pour passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Le grand balcon prolonge également l’espace de vie vers l’extérieur et offre une belle vue sur le jardin et les environs, jusqu’aux montagnes.
Les véhicules disposent également d’un espace supérieur à la moyenne : trois places de garage ainsi que d’autres possibilités de stationnement dans la vaste cour font partie du bien.
La maison a été entretenue avec soin pendant de nombreuses années et régulièrement maintenue en bon état.
Un bien immobilier destiné aux personnes qui ne recherchent pas seulement une surface habitable, mais de l’espace pour la famille, le jardin, les loisirs et les différentes étapes de la vie.
La vente s’effectue directement par le propriétaire et est sans commission pour les acheteurs.
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