| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 629 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 483,05 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau chez-vous vous accueille dans la commune rurale prisée d’Am Ettersberg, dans le quartier de Berlstedt. Ici, à Berlstedt, vous trouverez sur place tout ce dont on a besoin pour vivre (crèche, école primaire, supermarché et autres commerces ainsi qu’une parfaite desserte par les transports en commun vers Weimar) et vous pourrez rejoindre confortablement Erfurt, Weimar et Bad Berka en voiture en moins d’une demi-heure.
Est proposée une très belle et agréable ferme traditionnelle avec, à gauche, une maison individuelle (construite vers 1890), agrandie par une extension avec véranda, et, à droite, une grande grange qui sert actuellement entre autres de garage XXL. Celle-ci offre des possibilités d’aménagement supplémentaires sur deux niveaux. La ferme a naturellement été modernisée à plusieurs reprises au cours des dernières décennies (rénovation de la toiture en 1995, isolation en 1994), mais nécessite néanmoins une rénovation complète afin de répondre également aux exigences actuelles d’une jeune famille. Le chauffage au fioul installé en 2000 pourra également être remis en service après une réparation raisonnable d’une conduite de chauffage posée en apparent. La cour agréable, avec une large voie d’accès, se termine à l’arrière par un petit jardin. Le bien convient parfaitement aux petites et grandes familles, mais aussi aux personnes ayant besoin de suffisamment d’espace pour leurs loisirs.
L’ensemble immobilier est proposé au prix d’achat de 175.000,00 €. Ce prix concerne bien entendu toutes les constructions situées sur le terrain vendu. Le terrain de jardin loué constitue exclusivement une option éventuelle et ne fait pas partie du prix d’achat.
Une commission d’intermédiation de 3 % (TVA de 19 % incluse) du prix d’achat définitif devra être payée par l’acheteur après la conclusion du contrat de vente.
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